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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 169 m²
Charmante Maison de Caractère à Évran dans une cadre paisible et agréable proche de la rance. La maison se compose d'une part d'une entrée, un salon séjour avec insert, une cuisine...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 659 €/mois | 11 088 €/mois | 307 356 € | 35 175 € | 3,51% |
| 10 ans | 2 695 €/mois | 8 167 €/mois | 323 400 € | 51 219 € | 3,53% |
| 15 ans | 1 961 €/mois | 5 942 €/mois | 352 980 € | 80 799 € | 3,61% |
| 20 ans | 1 611 €/mois | 4 882 €/mois | 386 640 € | 114 459 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 1 405 €/mois | 4 258 €/mois | 421 500 € | 149 319 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, EVRAN ↘ -26.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, EVRAN Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 6 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
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#bTnsX Actuel
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282 000 € | - |
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#bUqcH
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282 000 € | - |
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#baSjw
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290 000 € | +2,8% |
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#bqMR7
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290 000 € | +2,8% |
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#buaaT
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290 000 € | +2,8% |
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#bcnKL
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282 000 € | - |
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2 ventes réelles — Maisons de 135 à 202 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 28/02/2025 | 29 La Planche | 259 000 € | 163 m² | 1 589 € |
| 02/10/2024 | 4 Saint Rene | 527 000 € | 190 m² | 2 774 € |