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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 151 m²
Maison familialeSur la commune d'Evran, à 10min de Lanvallay et 15min de Dinan; Agréable maison avec de beaux volumes comprenant une cuisine ouverte sur une salle à manger de 30m² ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 182 €/mois | 6 612 €/mois | 183 288 € | 20 954 € | 3,51% |
| 10 ans | 1 608 €/mois | 4 873 €/mois | 192 960 € | 30 626 € | 3,53% |
| 15 ans Recommandé | 1 169 €/mois | 3 542 €/mois | 210 420 € | 48 086 € | 3,61% |
| 20 ans | 961 €/mois | 2 912 €/mois | 230 640 € | 68 306 € | 3,73% |
| 25 ans | 838 €/mois | 2 539 €/mois | 251 400 € | 89 066 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
Ce bien est proposé par 11 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aKZvv Actuel
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167 500 € | - |
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#a6Cvj
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167 500 € | - |
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#aeABV
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172 700 € | +3,1% |
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#aBC3O
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192 600 € | +15,0% |
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#aLsmL
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167 500 € | - |
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#b0UVm
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176 550 € | +5,4% |
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#bFSy9
|
167 500 € | - |
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#bRIzZ
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167 400 € | -0,1% |
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#bRZK1
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167 400 € | -0,1% |
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#bSAnp
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167 400 € | -0,1% |
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#bUqcI
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167 400 € | -0,1% |
8 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 EVRAN
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167 500 € | 1 109 € | 151 m² | 6 | Voir |
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T6 EVRAN
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167 400 € | 1 109 € | 151 m² | 6 | Voir |
2 ventes réelles — Maisons de 120 à 181 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/10/2025 | 27 La Basse Touche | 235 000 € | 122 m² | 1 926 € |
| 28/02/2025 | 29 La Planche | 259 000 € | 163 m² | 1 589 € |