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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 151 m²
Baisse de Prix !!! Venez découvrir cette maison proche de Lanvallay(10 min.) et de la 4 voies RENNES - SAINT MALO (10 min.). Cette maison ancienne pleine de charme et d'authenticit...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 226 €/mois | 6 745 €/mois | 186 984 € | 19 661 € | 3,20% |
| 10 ans | 1 635 €/mois | 4 955 €/mois | 196 200 € | 28 877 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 184 €/mois | 3 588 €/mois | 213 120 € | 45 797 € | 3,35% |
| 20 ans | 966 €/mois | 2 927 €/mois | 231 840 € | 64 517 € | 3,45% |
| 25 ans | 842 €/mois | 2 552 €/mois | 252 600 € | 85 277 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, EVRAN ↘ -15.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, EVRAN Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 9 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aeABV Actuel
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172 700 € | - |
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#a6Cvj
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167 500 € | -3,0% |
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#aBC3O
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192 600 € | +11,5% |
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#aKZvv
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167 500 € | -3,0% |
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#aQQ6z
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167 500 € | -3,0% |
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#aLsmL
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167 500 € | -3,0% |
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#aQt0D
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167 500 € | -3,0% |
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#b0UVm
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176 550 € | +2,2% |
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#bFSy9
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167 500 € | -3,0% |
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3 ventes réelles — Maisons de 120 à 181 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/10/2025 | 27 La Basse Touche | 235 000 € | 122 m² | 1 926 € |
| 28/02/2025 | 29 La Planche | 259 000 € | 163 m² | 1 589 € |
| 29/09/2023 | 31 Fournet Grand Bois | 130 000 € | 156 m² | 833 € |