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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 108 m²
EXCLUSIF : Sainte Anne d'Evenos Découvrez cette maison de village ATYPIQUE de 110m² comprenant : Au rez de chaussée : une cuisine ouverte sur salle à manger, un salon, une patio co...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 347 €/mois | 13 173 €/mois | 365 148 € | 38 380 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 193 €/mois | 9 676 €/mois | 383 160 € | 56 392 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 312 €/mois | 7 006 €/mois | 416 160 € | 89 392 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 895 €/mois | 5 742 €/mois | 454 800 € | 128 032 € | 3,50% |
| 25 ans Recommandé | 1 653 €/mois | 5 009 €/mois | 495 900 € | 169 132 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, EVENOS ↘ -11% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, EVENOS Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 EVENOS
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339 000 € | 3 139 € | 108 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 86 à 129 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 24 Rue Du Lot Le Coreil | 365 000 € | 87 m² | 4 195 € |
| 10/09/2025 | 164 Rte D Evenos | 689 000 € | 102 m² | 6 755 € |
| 26/08/2025 | 9100 La Baguette | 400 000 € | 114 m² | 3 509 € |
| 17/07/2025 | 9004 Che De La Reppe | 399 000 € | 95 m² | 4 200 € |
| 06/06/2025 | 42 Rue De La Roche | 390 000 € | 110 m² | 3 545 € |
| 22/05/2025 | 9003 Les Claux | 365 000 € | 120 m² | 3 042 € |
| 20/05/2025 | 175 Che De La Foux | 380 000 € | 103 m² | 3 689 € |
| 25/04/2025 | 21a Sainte Anne | 417 419 € | 89 m² | 4 690 € |
| 11/03/2025 | 2405a Che De La Colle | 540 000 € | 110 m² | 4 909 € |
| 19/08/2024 | 17 Ste Anne | 450 900 € | 93 m² | 4 848 € |
| 22/07/2024 | 556 Che De L Enchrestine | 492 000 € | 90 m² | 5 467 € |
| 19/07/2024 | 209 Chem De La Peyrane | 359 000 € | 97 m² | 3 701 € |
| 17/07/2024 | 365 Chem De La Peyrane | 365 000 € | 87 m² | 4 195 € |
| 17/06/2024 | 63 Che Des Guis | 397 790 € | 88 m² | 4 520 € |
| 03/06/2024 | 5209 Cimay | 685 000 € | 128 m² | 5 352 € |