219 000 €
T4
98 m²
EU
76260
+20%
vs marché
2 235
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit219 000 €
Maison • 4 pièces • 98 m²
EU (76260)
Caractéristiques en cours de récupération
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
219 000 €
Honoraires agence (~5,0%)
-10 429 €
Prix net vendeur
208 571 €
Frais de notaire
+16 131 €
Émoluments
2 476 €
Droits & taxes
12 305 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
235 131 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
235 131 €
Capital à emprunter
235 131 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 845 €/mois | 8 621 €/mois | 238 980 € | 27 363 € | 3,51% |
| 10 ans | 2 096 €/mois | 6 352 €/mois | 251 520 € | 39 903 € | 3,53% |
| 15 ans | 1 524 €/mois | 4 618 €/mois | 274 320 € | 62 703 € | 3,61% |
| 20 ans Recommandé | 1 252 €/mois | 3 794 €/mois | 300 480 € | 88 863 € | 3,73% |
| 25 ans | 1 093 €/mois | 3 312 €/mois | 327 900 € | 116 283 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Prix immobilier à Eu →Comparaison autres annonces
Prix/m²
prix médian
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, EU ↘ -10.7% sur 24 mois
Prix/m² FAI (vendu, lissé 24m)
Nb ventes
Cette annonce
Dynamique marché
Maison 4 pièces, EU Favorable acheteur
Indice de Tension Immobilière
Nb ventes 12m
Délais de vente
Maison 4 pièces, EU
1 698-1 848€
84j
1 912-2 062€
93j
1 973-2 123€
66j
2 172-2 322€
178j
Rapide (<60j)
Normal (60-120j)
Lent (>120j)
Comparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 EU
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219 000 € | 2 235 € | 98 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 98 m² à EU |
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T4 EU
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219 000 € | 2 235 € | 98 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 98 m² à EU |
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T4 FLOCQUES
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219 000 € | 2 305 € | 95 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 95 m² à FLOCQUES |
|
T6 FLOCQUES
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219 000 € | 2 258 € | 97 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 97 m² à FLOCQUES |
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T6 FLOCQUES
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219 000 € | 2 258 € | 97 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 97 m² à FLOCQUES |
|
T6 FLOCQUES
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219 000 € | 2 258 € | 97 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 97 m² à FLOCQUES |
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T6 FLOCQUES
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219 000 € | 2 235 € | 98 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 98 m² à FLOCQUES |
|
T6 FLOCQUES
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219 000 € | 2 235 € | 98 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 98 m² à FLOCQUES |
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T6 FLOCQUES
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219 000 € | 2 235 € | 98 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 98 m² à FLOCQUES |
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T5 FLOCQUES
|
220 000 € | 2 095 € | 105 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 105 m² à FLOCQUES |
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T5 ETALONDES
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218 000 € | 2 344 € | 93 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 93 m² à ETALONDES |
|
T6 MELLEVILLE
|
220 000 € | 2 000 € | 110 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 110 m² à MELLEVILLE |
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T6 MELLEVILLE
|
220 000 € | 2 018 € | 109 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 109 m² à MELLEVILLE |
|
T6 MELLEVILLE
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220 000 € | 2 018 € | 109 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 109 m² à MELLEVILLE |
|
T6 EU
|
222 000 € | 2 018 € | 110 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 110 m² à EU |
15 ventes réelles — Maisons de 78 à 118 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/06/2026 | 23 Av De La Gare | 184 000 € | 80 m² | 2 300 € |
| 12/06/2026 | 9026 Rte De Mers | 165 000 € | 101 m² | 1 634 € |
| 16/05/2026 | 9003 Cayenne | 125 000 € | 88 m² | 1 420 € |
| 06/05/2026 | 155b Rte Du Treport | 246 200 € | 101 m² | 2 438 € |
| 30/04/2026 | 15 Pl Guillaume Le Conquerant | 55 000 € | 90 m² | 611 € |
| 27/04/2026 | 9 Bd Faidherbe | 140 000 € | 100 m² | 1 400 € |
| 10/04/2026 | 37 Rue D Etalondes | 115 000 € | 92 m² | 1 250 € |
| 27/03/2026 | 18 Pl Du Gal De Gaulle | 70 000 € | 86 m² | 814 € |
| 27/03/2026 | 18 Rue Desire Lebeuf | 140 000 € | 107 m² | 1 308 € |
| 26/02/2026 | 9 Rue De Rome | 140 000 € | 86 m² | 1 628 € |
| 17/02/2026 | 26 Bd Victor Hugo | 110 000 € | 87 m² | 1 264 € |
| 10/02/2026 | 39 Rue D Etalondes | 89 000 € | 105 m² | 848 € |
| 05/02/2026 | 36 Bd Gambetta | 141 720 € | 90 m² | 1 575 € |
| 30/01/2026 | 43 Rue De La Republique | 215 500 € | 95 m² | 2 268 € |
| 30/01/2026 | 11 Rte De La Croix | 270 000 € | 90 m² | 3 000 € |