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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 88 m²
Immobilier.notaires® et l’office notarial OFFICE 7 FAIDHERBE, SELAS vous proposent :Maison / villa à vendre - EU (76260)- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Jolie maison de v...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 801 €/mois | 5 458 €/mois | 151 284 € | 17 328 € | 3,51% |
| 10 ans Recommandé | 1 327 €/mois | 4 021 €/mois | 159 240 € | 25 284 € | 3,53% |
| 15 ans | 965 €/mois | 2 924 €/mois | 173 700 € | 39 744 € | 3,61% |
| 20 ans | 793 €/mois | 2 403 €/mois | 190 320 € | 56 364 € | 3,73% |
| 25 ans | 692 €/mois | 2 097 €/mois | 207 600 € | 73 644 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, EU ↘ -5.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, EU Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bVQY2 Actuel
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138 000 € | - |
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#bVhuU
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138 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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138 000 € | 1 568 € | 88 m² | 3 | Voir |
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T6 EU
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137 000 € | 1 292 € | 106 m² | 6 | Voir |
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T6 EU
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137 000 € | 1 292 € | 106 m² | 6 | Voir |
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T6 EU
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T6 EU
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T5 EU
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148 000 € | 1 526 € | 97 m² | 5 | Voir |
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T5 EU
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148 000 € | 1 542 € | 96 m² | 5 | Voir |
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T5 EU
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148 000 € | 1 542 € | 96 m² | 5 | Voir |
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T4 EU
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148 000 € | 1 591 € | 93 m² | 4 | Voir |
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T4 EU
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148 000 € | 1 609 € | 92 m² | 4 | Voir |
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T4 EU
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148 000 € | 1 609 € | 92 m² | 4 | Voir |
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T4 EU
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148 000 € | 1 609 € | 92 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 68 à 108 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/06/2026 | 26 Rue Doc Schweitzer | 92 000 € | 75 m² | 1 227 € |
| 24/06/2026 | 23 Av De La Gare | 184 000 € | 80 m² | 2 300 € |
| 12/06/2026 | 9026 Rte De Mers | 165 000 € | 101 m² | 1 634 € |
| 26/05/2026 | 18 Rue D Aumale | 173 000 € | 70 m² | 2 471 € |
| 16/05/2026 | 9003 Cayenne | 125 000 € | 88 m² | 1 420 € |
| 06/05/2026 | 155b Rte Du Treport | 246 200 € | 101 m² | 2 438 € |
| 30/04/2026 | 15 Pl Guillaume Le Conquerant | 55 000 € | 90 m² | 611 € |
| 27/04/2026 | 9 Bd Faidherbe | 140 000 € | 100 m² | 1 400 € |
| 24/04/2026 | 38 Imp Louis Braille | 123 600 € | 75 m² | 1 648 € |
| 10/04/2026 | 37 Rue D Etalondes | 115 000 € | 92 m² | 1 250 € |
| 28/03/2026 | 18 Rue Rollon | 119 000 € | 70 m² | 1 700 € |
| 27/03/2026 | 18 Pl Du Gal De Gaulle | 70 000 € | 86 m² | 814 € |
| 27/03/2026 | 18 Rue Desire Lebeuf | 140 000 € | 107 m² | 1 308 € |
| 27/02/2026 | 45 Rue Rollon | 178 000 € | 72 m² | 2 472 € |
| 26/02/2026 | 9 Rue De Rome | 140 000 € | 86 m² | 1 628 € |