90 800 €
Bien
200 m²
EU
76260
N/A
vs marché
454
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit90 800 €
Local commercial • 200 m²
EU (76260)
Caractéristiques en cours de récupération
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
90 800 €
Honoraires agence (~5,0%)
-4 324 €
Prix net vendeur
86 476 €
Frais de notaire
+7 757 €
Émoluments
1 305 €
Droits & taxes
5 102 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
98 557 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
98 557 €
Capital à emprunter
98 557 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 193 €/mois | 3 615 €/mois | 100 212 € | 11 511 € | 3,51% |
| 10 ans | 878 €/mois | 2 661 €/mois | 105 360 € | 16 659 € | 3,53% |
| 15 ans | 639 €/mois | 1 936 €/mois | 115 020 € | 26 319 € | 3,61% |
| 20 ans | 525 €/mois | 1 591 €/mois | 126 000 € | 37 299 € | 3,73% |
| 25 ans | 458 €/mois | 1 388 €/mois | 137 400 € | 48 699 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Prix immobilier à Eu →Comparer
6 ventes réelles — Biens de 160 à 240 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/09/2025 | 8 Pl Saint Jacques | 340 000 € | 197 m² | 1 726 € |
| 02/07/2025 | 1 Imp De La Hetraie | 686 000 € | 213 m² | 3 221 € |
| 13/06/2025 | 50 Rue Pasteur | 275 000 € | 200 m² | 1 375 € |
| 30/04/2025 | 19 Rte De Beaumont | 105 000 € | 170 m² | 618 € |
| 27/05/2024 | 20 Rue Charles Darwin | 253 600 € | 166 m² | 1 528 € |
| 09/02/2024 | 20 Rue De Dieppe | 240 600 € | 174 m² | 1 383 € |