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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 200 m²
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 761 €/mois | 11 397 €/mois | 315 924 € | 33 190 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 763 €/mois | 8 373 €/mois | 331 560 € | 48 826 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 000 €/mois | 6 061 €/mois | 360 000 € | 77 266 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 640 €/mois | 4 970 €/mois | 393 600 € | 110 866 € | 3,50% |
| 25 ans Recommandé | 1 431 €/mois | 4 336 €/mois | 429 300 € | 146 566 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 EU
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293 000 € | 1 465 € | 200 m² | 7 | Voir |
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T8 EU
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293 000 € | 1 465 € | 200 m² | 8 | Voir |
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T7 EU
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T8 EU
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293 000 € | 1 465 € | 200 m² | 8 | Voir |
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T9 EU
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292 000 € | 1 460 € | 200 m² | 9 | Voir |
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T9 EU
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292 000 € | 1 460 € | 200 m² | 9 | Voir |
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T9 EU
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292 000 € | 1 460 € | 200 m² | 9 | Voir |
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T9 EU
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292 000 € | 1 460 € | 200 m² | 9 | Voir |
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T9 EU
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292 000 € | 1 460 € | 200 m² | 9 | Voir |
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T9 CUVERVILLE SUR YERES
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301 600 € | 1 241 € | 243 m² | 9 | Voir |
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T9 CUVERVILLE SUR YERES
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301 600 € | 1 241 € | 243 m² | 9 | Voir |
6 ventes réelles — Maisons de 160 à 240 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/09/2025 | 8 Pl Saint Jacques | 340 000 € | 197 m² | 1 726 € |
| 13/06/2025 | 50 Rue Pasteur | 275 000 € | 200 m² | 1 375 € |
| 30/04/2025 | 19 Rte De Beaumont | 105 000 € | 170 m² | 618 € |
| 21/08/2024 | 15 Rue De Montreal | 340 000 € | 167 m² | 2 036 € |
| 27/05/2024 | 20 Rue Charles Darwin | 253 600 € | 166 m² | 1 528 € |
| 09/02/2024 | 20 Rue De Dieppe | 240 600 € | 174 m² | 1 383 € |