Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 13 pièces • 285 m²
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 219 €/mois | 21 876 €/mois | 606 396 € | 69 433 € | 3,51% |
| 10 ans | 5 317 €/mois | 16 112 €/mois | 638 040 € | 101 077 € | 3,53% |
| 15 ans | 3 868 €/mois | 11 721 €/mois | 696 240 € | 159 277 € | 3,61% |
| 20 ans | 3 178 €/mois | 9 630 €/mois | 762 720 € | 225 757 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 2 772 €/mois | 8 400 €/mois | 831 600 € | 294 637 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Comparer
5 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
1 ventes réelles — Maisons de 228 à 342 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/12/2023 | 17 Rue Jeanne D Arc | 310 000 € | 300 m² | 1 033 € |