Maison • 6 pièces • 150 m²

ETRUN (62161)

Terrain 3 347 m²

Jardin

DPE A

Localisation en cours d'analyse

Google Maps Street View Identifier ce bien

Financement

Bien ancien, frais réduits non appliqués

Prix affiché (FAI) 443 086 €

Honoraires agence (~4,5%) -19 080 €

Prix net vendeur 424 006 €

Frais de notaire +30 908 €

Émoluments 4 542 €

Droits & taxes 25 016 €

Formalités 1 350 €

Coût total acquisition 473 994 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Sans apport

Coût total acquisition 473 994 €

Capital à emprunter 473 994 €

Durée	Mensualité	Revenus min.	Coût total	Coût crédit	Taux
7 ans	5 675 €/mois	17 197 €/mois	476 700 €	50 106 €	3,20%
10 ans	4 169 €/mois	12 633 €/mois	500 280 €	73 686 €	3,25%
15 ans	3 018 €/mois	9 145 €/mois	543 240 €	116 646 €	3,35%
20 ans	2 474 €/mois	7 497 €/mois	593 760 €	167 166 €	3,50%
25 ans Recommandé	2 159 €/mois	6 542 €/mois	647 700 €	221 106 €	3,60%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.

Prix/m²

74% plus cher

* Maison 6p, ETRUN — annonces actives ce mois

3 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.

Bien	Prix	Prix/m²	Surface	Pièces
T6 AGNEZ LES DUISANS	450 224 €	3 216 €	140 m²	6	Voir
T6 AGNEZ LES DUISANS	468 716 €	3 125 €	150 m²	6	Voir
T9 ETRUN	474 751 €	2 566 €	185 m²	9	Voir

1 ventes réelles — Maisons de 120 à 180 m² dans la commune (3 dernières années).

Date	Adresse	Prix vente	Surface	Prix/m² net
13/08/2024	5 Rue Des Pretres	327 274 €	154 m²	2 125 €

Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).