Maison • 9 pièces • 185 m²

ETRUN (62161)

Terrain 3 347 m²

Jardin

DPE A

MAISON À CONSTRUIRE DE 185 M² DANS UN QUARTIER RECHERCHÉ À ÉTRUN, PROCHE DE DOUAI. À construire sur un terrain de 3 347 m² dans un quartier recherché d'Étrun, cette maison à bâtir ...

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Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués

Prix affiché (FAI) 474 751 €

Honoraires agence (~4,0%) -18 260 €

Prix net vendeur 456 491 €

Frais de notaire +33 135 €

Émoluments 4 853 €

Droits & taxes 26 932 €

Formalités 1 350 €

Coût total acquisition 507 886 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport

Coût total acquisition 507 886 €

Capital à emprunter 507 886 €

Durée	Mensualité	Revenus min.	Coût total	Coût crédit	Taux
7 ans	6 145 €/mois	18 621 €/mois	516 180 €	59 083 €	3,51%
10 ans	4 526 €/mois	13 715 €/mois	543 120 €	86 023 €	3,53%
15 ans	3 292 €/mois	9 976 €/mois	592 560 €	135 463 €	3,61%
20 ans	2 705 €/mois	8 197 €/mois	649 200 €	192 103 €	3,73%
25 ans Recommandé	2 360 €/mois	7 152 €/mois	708 000 €	250 903 €	3,79%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

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Investissement

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prix médian

* Maison 9p, ETRUN — annonces actives ce mois

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1 ventes réelles — Maisons de 148 à 222 m² dans la commune (3 dernières années).

Date	Adresse	Prix vente	Surface	Prix/m² net
13/08/2024	5 Rue Des Pretres	327 274 €	154 m²	2 125 €

Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).