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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 113 m²
Nouveau ; En campagne, 7 mn 4 voies, Maison d'habitation sur sous-sol type 6 - 110m² habitable, année 1983, comprenant : 1 grande pièce cuisine aménagée, et équipée avec cheminée i...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 375 €/mois | 10 227 €/mois | 283 500 € | 32 499 € | 3,51% |
| 10 ans | 2 486 €/mois | 7 533 €/mois | 298 320 € | 47 319 € | 3,53% |
| 15 ans | 1 808 €/mois | 5 479 €/mois | 325 440 € | 74 439 € | 3,61% |
| 20 ans Recommandé | 1 486 €/mois | 4 503 €/mois | 356 640 € | 105 639 € | 3,73% |
| 25 ans | 1 296 €/mois | 3 927 €/mois | 388 800 € | 137 799 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Prix immobilier à Etrelles →Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ETRELLES ↗ +11.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ETRELLES Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bfT0D Actuel
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260 000 € | - |
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#bfT0F
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311 400 € | +19,8% |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 ETRELLES
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260 000 € | 2 301 € | 113 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 113 m² à ETRELLES |
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T5 ARGENTRE DU PLESSIS
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259 990 € | 2 222 € | 117 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 117 m² à ARGENTRE DU PLESSIS |
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T5 ARGENTRE DU PLESSIS
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259 990 € | 2 222 € | 117 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 117 m² à ARGENTRE DU PLESSIS |
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T5 ETRELLES
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260 675 € | 2 307 € | 113 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 113 m² à ETRELLES |
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T5 ETRELLES
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260 675 € | 2 307 € | 113 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 113 m² à ETRELLES |
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T5 ETRELLES
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260 675 € | 2 307 € | 113 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 113 m² à ETRELLES |
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T5 ARGENTRE DU PLESSIS
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260 800 € | 2 229 € | 117 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 117 m² à ARGENTRE DU PLESSIS |
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T5 ARGENTRE DU PLESSIS
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260 800 € | 2 229 € | 117 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 117 m² à ARGENTRE DU PLESSIS |
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T5 TORCE
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261 000 € | 2 175 € | 120 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 120 m² à TORCE |
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T5 ARGENTRE DU PLESSIS
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265 000 € | 2 524 € | 105 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 105 m² à ARGENTRE DU PLESSIS |
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T5 ETRELLES
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265 000 € | 2 154 € | 123 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 123 m² à ETRELLES |
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T5 ST GERMAIN DU PINEL
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265 000 € | 2 154 € | 123 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 123 m² à ST GERMAIN DU PINEL |
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T5 ST GERMAIN DU PINEL
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265 000 € | 2 154 € | 123 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 123 m² à ST GERMAIN DU PINEL |
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T5 ST GERMAIN DU PINEL
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265 000 € | 2 154 € | 123 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 123 m² à ST GERMAIN DU PINEL |
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T5 ST GERMAIN DU PINEL
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265 000 € | 2 154 € | 123 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 123 m² à ST GERMAIN DU PINEL |
15 ventes réelles — Maisons de 90 à 135 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/06/2026 | 8 Rue Des Pommiers | 267 500 € | 107 m² | 2 500 € |
| 12/05/2026 | 13 Imp De La Bate | 250 000 € | 106 m² | 2 358 € |
| 09/02/2026 | 10 Rue Des Noyers | 223 300 € | 116 m² | 1 925 € |
| 07/01/2026 | 5612 Rue Du Chardonneret | 230 000 € | 101 m² | 2 277 € |
| 11/12/2025 | 8 Rue Marquise De Sevigne | 198 000 € | 95 m² | 2 084 € |
| 27/11/2025 | 8 Imp De La Moutaudiere | 210 000 € | 99 m² | 2 121 € |
| 16/10/2025 | 18 Rue De Vendee | 218 900 € | 112 m² | 1 954 € |
| 22/09/2025 | 5296 La Guitonniere | 176 500 € | 115 m² | 1 535 € |
| 29/08/2025 | 7 Rue Du Champ Des Oiseaux | 275 000 € | 128 m² | 2 148 € |
| 08/08/2025 | 9 Rue Du Pre Neuf | 237 000 € | 90 m² | 2 633 € |
| 17/03/2025 | 12 Rue De La Champagne | 190 000 € | 92 m² | 2 065 € |
| 17/02/2025 | 8 Imp Des Saules | 174 270 € | 91 m² | 1 915 € |
| 06/11/2024 | 22 Rue Normand D'etrelles | 160 000 € | 103 m² | 1 553 € |
| 18/10/2024 | 2 Imp De La Bate | 227 000 € | 119 m² | 1 908 € |
| 05/06/2024 | 4 Rue Julian Caillel | 215 000 € | 126 m² | 1 706 € |