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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 99 m²
À la croisée du charme de l’ancien et du confort moderne, cette maison entièrement rénovée est un véritable havre de paix. Nichée dans un environnement préservé, elle offre une atm...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 569 €/mois | 7 785 €/mois | 215 796 € | 22 395 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 885 €/mois | 5 712 €/mois | 226 200 € | 32 799 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 364 €/mois | 4 133 €/mois | 245 520 € | 52 119 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 112 €/mois | 3 370 €/mois | 266 880 € | 73 479 € | 3,40% |
| 25 ans | 968 €/mois | 2 933 €/mois | 290 400 € | 96 999 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, ETIGNY ↗ +5% sur 18 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, ETIGNY Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T3 ETIGNY
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199 000 € | 2 010 € | 99 m² | 3 | Voir |
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T3 ETIGNY
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T5 VERON
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201 500 € | 1 938 € | 104 m² | 5 | Voir |
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T5 VERON
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T6 ETIGNY
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190 000 € | 1 583 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T6 ETIGNY
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T6 ETIGNY
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190 000 € | 1 583 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T6 ETIGNY
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T6 ETIGNY
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T5 VERON
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189 000 € | 1 562 € | 121 m² | 5 | Voir |
8 ventes réelles — Maisons de 79 à 119 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 05/04/2025 | 22 Rue D Autun | 148 000 € | 80 m² | 1 850 € |
| 05/02/2025 | 21 Che Des Rondelets | 145 000 € | 95 m² | 1 526 € |
| 27/11/2024 | 18b Rue Du Chateau | 130 000 € | 103 m² | 1 262 € |
| 16/10/2024 | 20 Che Des Cornicarts | 170 000 € | 99 m² | 1 717 € |
| 20/09/2024 | 10 Rue De L Orange | 147 000 € | 87 m² | 1 690 € |
| 27/08/2024 | 15 Rue De L Eglise | 177 500 € | 84 m² | 2 113 € |
| 05/03/2024 | 10 Rue Du Chateau | 150 000 € | 93 m² | 1 613 € |
| 14/06/2023 | 3 Che Des Plantes | 45 000 € | 100 m² | 450 € |