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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 105 m²
ETEL (56410) Maison de charme rénovée au Pied du Port d'ETEL Laissez-vous séduire par cette charmante maison de ville située dans l'une des rues les plus recherchées d'ETEL. Elle s...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 983 €/mois | 15 100 €/mois | 418 572 € | 43 371 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 658 €/mois | 11 085 €/mois | 438 960 € | 63 759 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 646 €/mois | 8 018 €/mois | 476 280 € | 101 079 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 166 €/mois | 6 564 €/mois | 519 840 € | 144 639 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 888 €/mois | 5 721 €/mois | 566 400 € | 191 199 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ETEL ↗ +4.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ETEL Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 ETEL
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395 344 € | 3 499 € | 113 m² | 5 | Voir |
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T6 ERDEVEN
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395 960 € | 3 771 € | 105 m² | 6 | Voir |
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T5 ERDEVEN
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404 444 € | 3 579 € | 113 m² | 5 | Voir |
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T5 ERDEVEN
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368 421 € | 3 476 € | 106 m² | 5 | Voir |
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T5 ERDEVEN
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412 000 € | 4 120 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 ERDEVEN
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412 000 € | 4 120 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 ERDEVEN
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412 000 € | 4 120 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 ERDEVEN
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365 000 € | 3 443 € | 106 m² | 5 | Voir |
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T5 ERDEVEN
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365 000 € | 3 443 € | 106 m² | 5 | Voir |
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T5 ERDEVEN
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365 000 € | 3 443 € | 106 m² | 5 | Voir |
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T5 ETEL
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349 460 € | 3 328 € | 105 m² | 5 | Voir |
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T5 ETEL
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349 460 € | 3 328 € | 105 m² | 5 | Voir |
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T5 ETEL
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349 460 € | 3 328 € | 105 m² | 5 | Voir |
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T7 ETEL
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346 500 € | 3 150 € | 110 m² | 7 | Voir |
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T7 ETEL
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346 500 € | 3 150 € | 110 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 84 à 126 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 01/12/2025 | 1 Rue Pierre Lofficial | 439 000 € | 124 m² | 3 540 € |
| 01/12/2025 | 1 Rue Des Peupliers | 350 000 € | 110 m² | 3 182 € |
| 28/09/2025 | 7 Rue Des Jardins Du Kanves | 383 000 € | 113 m² | 3 389 € |
| 26/09/2025 | 3 Rue Des Hortensias | 389 500 € | 102 m² | 3 819 € |
| 19/09/2025 | 63 Av Louis Bougo | 328 116 € | 87 m² | 3 771 € |
| 10/09/2025 | 5990 Tenat Er Fetan | 277 980 € | 115 m² | 2 417 € |
| 28/04/2025 | 36 Rue De La Liberation | 310 000 € | 98 m² | 3 163 € |
| 02/04/2025 | 25 Rue Des Eglantines | 348 000 € | 94 m² | 3 702 € |
| 15/02/2025 | 2 Imp Aigrettes | 380 000 € | 104 m² | 3 654 € |
| 07/02/2025 | 5 Rue Des Peupliers | 290 000 € | 89 m² | 3 258 € |
| 30/12/2024 | 1 Imp Aigrettes | 425 000 € | 96 m² | 4 427 € |
| 23/12/2024 | 8 Rue De Penester | 305 000 € | 104 m² | 2 933 € |
| 08/11/2024 | 16 Rue Des Jardins Du Kanves | 345 000 € | 108 m² | 3 194 € |
| 31/10/2024 | 1 Rue De La Barre | 420 000 € | 85 m² | 4 941 € |
| 30/10/2024 | 35 Rue General Leclerc | 450 000 € | 125 m² | 3 600 € |