398 000 €
T5
143 m²
ETAPLES
62630
+27%
vs marché
2 783
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit398 000 €
Maison • 5 pièces • 143 m²
ETAPLES (62630) • Mont Levin-Les Pins-Puits d'Amour
Terrain
716 m²
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
398 000 €
Honoraires agence (~4,5%)
-17 139 €
Prix net vendeur
380 861 €
Frais de notaire
+27 948 €
Émoluments
4 128 €
Droits & taxes
22 470 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
425 948 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
425 948 €
Capital à emprunter
425 948 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 100 €/mois | 15 455 €/mois | 428 400 € | 45 047 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 746 €/mois | 11 352 €/mois | 449 520 € | 66 167 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 712 €/mois | 8 218 €/mois | 488 160 € | 104 807 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 223 €/mois | 6 736 €/mois | 533 520 € | 150 167 € | 3,50% |
| 25 ans Recommandé | 1 940 €/mois | 5 879 €/mois | 582 000 € | 198 647 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Prix/m²
6% moins cher
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ETAPLES ↘ -6% sur 24 mois
Prix/m² FAI (vendu, lissé 24m)
Nb ventes
Cette annonce
Dynamique marché
Maison 5 pièces, ETAPLES Favorable acheteur
Indice de Tension Immobilière
Nb ventes 12m
Délais de vente
Maison 5 pièces, ETAPLES
2 643-2 793€
106j
2 752-2 902€
111j
2 907-3 057€
104j
3 030-3 180€
106j
Rapide (<60j)
Normal (60-120j)
Lent (>120j)
Comparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 ETAPLES
|
398 000 € | 2 803 € | 142 m² | 5 | Voir |
|
T5 ETAPLES
|
398 000 € | 2 803 € | 142 m² | 5 | Voir |
|
T5 ETAPLES
|
398 000 € | 2 803 € | 142 m² | 5 | Voir |
|
T5 ETAPLES
|
398 000 € | 2 783 € | 143 m² | 5 | Voir |
|
T5 ETAPLES
|
398 000 € | 2 783 € | 143 m² | 5 | Voir |
|
T6 FRENCQ
|
399 000 € | 2 320 € | 172 m² | 6 | Voir |
|
T6 FRENCQ
|
399 000 € | 2 320 € | 172 m² | 6 | Voir |
|
T8 ETAPLES
|
390 000 € | 2 746 € | 142 m² | 8 | Voir |
|
T8 ETAPLES
|
390 000 € | 2 746 € | 142 m² | 8 | Voir |
|
T6 ETAPLES
|
387 000 € | 2 434 € | 159 m² | 6 | Voir |
|
T6 ETAPLES
|
387 000 € | 2 434 € | 159 m² | 6 | Voir |
|
T6 ETAPLES
|
384 900 € | 2 566 € | 150 m² | 6 | Voir |
|
T6 ETAPLES
|
384 900 € | 2 566 € | 150 m² | 6 | Voir |
|
T7 TUBERSENT
|
416 000 € | 2 830 € | 147 m² | 7 | Voir |
|
T5 ETAPLES
|
424 200 € | 2 828 € | 150 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 114 à 171 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/09/2025 | 9000 Rue De La Garenniere | 706 000 € | 150 m² | 4 707 € |
| 28/08/2025 | 68 Bd Imperatrice | 1 120 000 € | 151 m² | 7 417 € |
| 27/08/2025 | 17 Rue Gressier De Lagrave | 205 600 € | 114 m² | 1 804 € |
| 16/06/2025 | 48 Rue Edith Mary Garner | 356 000 € | 120 m² | 2 967 € |
| 29/04/2025 | 20 Rte De Fromessent | 235 000 € | 128 m² | 1 836 € |
| 15/04/2025 | 13 Rue Des Archers | 170 000 € | 115 m² | 1 478 € |
| 07/04/2025 | 29 Rue Maurice Raphael | 185 200 € | 140 m² | 1 323 € |
| 28/02/2025 | 6 All Des Biches | 485 000 € | 119 m² | 4 076 € |
| 20/12/2024 | 18 Rue Gressier De Lagrave | 284 500 € | 124 m² | 2 294 € |
| 27/11/2024 | 132 Av Pasteur | 268 000 € | 128 m² | 2 094 € |
| 19/10/2024 | 13 Rue D Herambault | 306 000 € | 124 m² | 2 468 € |
| 15/10/2024 | 23 All Des Demoiselles | 465 000 € | 121 m² | 3 843 € |
| 30/09/2024 | 8 All Des Libellules | 490 000 € | 124 m² | 3 952 € |
| 07/09/2024 | 42 Rue Edith Mary Garner | 352 000 € | 115 m² | 3 061 € |
| 22/08/2024 | 1 Rue Des Pins | 287 000 € | 137 m² | 2 095 € |