384 900 €
T6
150 m²
ETAPLES
62630
+15%
vs marché
2 566
€/m²
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Créer un compte gratuit384 900 €
Maison • 6 pièces • 150 m²
ETAPLES (62630) • Ville Ancienne
DPE
D
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
384 900 €
Honoraires agence (~4,5%)
-16 575 €
Prix net vendeur
368 325 €
Frais de notaire
+27 089 €
Émoluments
4 008 €
Droits & taxes
21 731 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
411 989 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
411 989 €
Capital à emprunter
411 989 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 933 €/mois | 14 948 €/mois | 414 372 € | 43 582 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 623 €/mois | 10 979 €/mois | 434 760 € | 63 970 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 623 €/mois | 7 948 €/mois | 472 140 € | 101 350 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 150 €/mois | 6 515 €/mois | 516 000 € | 145 210 € | 3,50% |
| 25 ans Recommandé | 1 876 €/mois | 5 685 €/mois | 562 800 € | 192 010 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Prix/m²
5% moins cher
Distribution des prix
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Prix/m² FAI (vendu, lissé 24m)
Nb ventes
Cette annonce
Dynamique marché
Maison 6 pièces, ETAPLES Favorable acheteur
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15 ventes réelles — Maisons de 120 à 180 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/09/2025 | 9000 Rue De La Garenniere | 706 000 € | 150 m² | 4 707 € |
| 28/08/2025 | 68 Bd Imperatrice | 1 120 000 € | 151 m² | 7 417 € |
| 16/06/2025 | 48 Rue Edith Mary Garner | 356 000 € | 120 m² | 2 967 € |
| 26/05/2025 | 22 Rue Du General Obert | 414 000 € | 180 m² | 2 300 € |
| 15/05/2025 | 1 Rue Albert Heraud | 615 000 € | 175 m² | 3 514 € |
| 30/04/2025 | 2 All Des Libellules | 430 000 € | 177 m² | 2 429 € |
| 29/04/2025 | 20 Rte De Fromessent | 235 000 € | 128 m² | 1 836 € |
| 07/04/2025 | 29 Rue Maurice Raphael | 185 200 € | 140 m² | 1 323 € |
| 20/12/2024 | 18 Rue Gressier De Lagrave | 284 500 € | 124 m² | 2 294 € |
| 27/11/2024 | 132 Av Pasteur | 268 000 € | 128 m² | 2 094 € |
| 19/10/2024 | 13 Rue D Herambault | 306 000 € | 124 m² | 2 468 € |
| 15/10/2024 | 23 All Des Demoiselles | 465 000 € | 121 m² | 3 843 € |
| 30/09/2024 | 8 All Des Libellules | 490 000 € | 124 m² | 3 952 € |
| 22/08/2024 | 1 Rue Des Pins | 287 000 € | 137 m² | 2 095 € |
| 27/05/2024 | 39 Rte D Hilbert | 170 000 € | 161 m² | 1 056 € |