220 000 €
T4
66 m²
ETAPLES
62630
+38%
vs marché
3 333
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit220 000 €
Maison • 4 pièces • 66 m²
ETAPLES (62630) • Ville Ancienne
Terrain
225 m²
DPE
D
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
220 000 €
Honoraires agence (~5,0%)
-10 476 €
Prix net vendeur
209 524 €
Frais de notaire
+16 196 €
Émoluments
2 485 €
Droits & taxes
12 361 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
236 196 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
236 196 €
Capital à emprunter
236 196 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 828 €/mois | 8 570 €/mois | 237 552 € | 24 976 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 077 €/mois | 6 294 €/mois | 249 240 € | 36 664 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 504 €/mois | 4 558 €/mois | 270 720 € | 58 144 € | 3,35% |
| 20 ans Recommandé | 1 233 €/mois | 3 736 €/mois | 295 920 € | 83 344 € | 3,50% |
| 25 ans | 1 076 €/mois | 3 261 €/mois | 322 800 € | 110 224 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Prix/m²
14% plus cher
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, ETAPLES ↘ -4.4% sur 24 mois
Prix/m² FAI (vendu, lissé 24m)
Nb ventes
Cette annonce
Dynamique marché
Maison 4 pièces, ETAPLES Favorable acheteur
Indice de Tension Immobilière
Nb ventes 12m
Comparer
11 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 FRENCQ
|
220 000 € | 3 014 € | 73 m² | 4 | Voir |
|
T4 FRENCQ
|
220 000 € | 3 014 € | 73 m² | 4 | Voir |
|
T4 ETAPLES
|
229 500 € | 2 799 € | 82 m² | 4 | Voir |
|
T4 ETAPLES
|
229 500 € | 2 799 € | 82 m² | 4 | Voir |
|
T4 ETAPLES
|
229 500 € | 2 799 € | 82 m² | 4 | Voir |
|
T5 ETAPLES
|
236 250 € | 3 150 € | 75 m² | 5 | Voir |
|
T5 ETAPLES
|
199 000 € | 2 551 € | 78 m² | 5 | Voir |
|
T4 ETAPLES
|
199 000 € | 2 926 € | 68 m² | 4 | Voir |
|
T4 ETAPLES
|
199 000 € | 2 926 € | 68 m² | 4 | Voir |
|
T4 ETAPLES
|
199 000 € | 2 926 € | 68 m² | 4 | Voir |
|
T4 ETAPLES
|
196 000 € | 3 111 € | 63 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 46 à 86 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/12/2025 | 34 Rue De Camiers | 130 000 € | 63 m² | 2 063 € |
| 11/12/2025 | 3 Av Du Mont Levin | 224 000 € | 82 m² | 2 732 € |
| 28/11/2025 | 109 Rue De Camiers | 252 000 € | 56 m² | 4 500 € |
| 21/11/2025 | 40 Rue Des Carrieres | 214 000 € | 57 m² | 3 754 € |
| 01/10/2025 | 3 Rue Louis Caloin | 161 500 € | 57 m² | 2 833 € |
| 30/09/2025 | 12 Rue Sans Sens | 186 500 € | 64 m² | 2 914 € |
| 29/09/2025 | 3 Rue Des Ecoles | 162 000 € | 79 m² | 2 051 € |
| 23/09/2025 | 8 Rue Bicetre | 120 750 € | 54 m² | 2 236 € |
| 21/08/2025 | 101 Rte D Hilbert | 180 000 € | 68 m² | 2 647 € |
| 19/08/2025 | 156 Av Pasteur | 179 000 € | 85 m² | 2 106 € |
| 11/08/2025 | 5 Imp Macquinghem | 126 000 € | 62 m² | 2 032 € |
| 31/07/2025 | 18 Rue Jules Moleux | 155 000 € | 54 m² | 2 870 € |
| 31/07/2025 | 19 Rue Du General Loison | 170 000 € | 85 m² | 2 000 € |
| 30/07/2025 | 31 Rue Maurice Raphael | 182 000 € | 86 m² | 2 116 € |
| 24/07/2025 | 21 Res Amarelles - Allee Sorbiers | 151 000 € | 51 m² | 2 961 € |