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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 68 m²
Située en plein cœur d'Etaples, à 5 minutes de la gare et des commerces à pieds, jolie maison mitoyenne de 68 m² comprenant un couloir d'entrée, une belle pièce de vie avec salon/ ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 560 €/mois | 7 758 €/mois | 215 040 € | 22 599 € | 3,20% |
| 10 ans | 1 881 €/mois | 5 700 €/mois | 225 720 € | 33 279 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 362 €/mois | 4 127 €/mois | 245 160 € | 52 719 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 111 €/mois | 3 367 €/mois | 266 640 € | 74 199 € | 3,45% |
| 25 ans | 969 €/mois | 2 936 €/mois | 290 700 € | 98 259 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, ETAPLES ↘ -3.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, ETAPLES Favorable acheteurDélais de vente
Maison 4 pièces, ETAPLESComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 ETAPLES
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199 000 € | 2 926 € | 68 m² | 4 | Voir |
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T5 ETAPLES
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199 000 € | 2 551 € | 78 m² | 5 | Voir |
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T5 ETAPLES
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199 000 € | 2 551 € | 78 m² | 5 | Voir |
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T4 ETAPLES
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179 900 € | 2 167 € | 83 m² | 4 | Voir |
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T5 ETAPLES
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173 000 € | 2 276 € | 76 m² | 5 | Voir |
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T5 ETAPLES
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170 000 € | 2 125 € | 80 m² | 5 | Voir |
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T5 ETAPLES
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170 000 € | 2 125 € | 80 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 48 à 88 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/12/2025 | 34 Rue De Camiers | 130 000 € | 63 m² | 2 063 € |
| 11/12/2025 | 3 Av Du Mont Levin | 224 000 € | 82 m² | 2 732 € |
| 28/11/2025 | 109 Rue De Camiers | 252 000 € | 56 m² | 4 500 € |
| 21/11/2025 | 40 Rue Des Carrieres | 214 000 € | 57 m² | 3 754 € |
| 01/10/2025 | 3 Rue Louis Caloin | 161 500 € | 57 m² | 2 833 € |
| 30/09/2025 | 12 Rue Sans Sens | 186 500 € | 64 m² | 2 914 € |
| 29/09/2025 | 3 Rue Des Ecoles | 162 000 € | 79 m² | 2 051 € |
| 23/09/2025 | 8 Rue Bicetre | 120 750 € | 54 m² | 2 236 € |
| 21/08/2025 | 101 Rte D Hilbert | 180 000 € | 68 m² | 2 647 € |
| 19/08/2025 | 156 Av Pasteur | 179 000 € | 85 m² | 2 106 € |
| 11/08/2025 | 5 Imp Macquinghem | 126 000 € | 62 m² | 2 032 € |
| 31/07/2025 | 19 Rue Du General Loison | 170 000 € | 85 m² | 2 000 € |
| 31/07/2025 | 18 Rue Jules Moleux | 155 000 € | 54 m² | 2 870 € |
| 30/07/2025 | 31 Rue Maurice Raphael | 182 000 € | 86 m² | 2 116 € |
| 24/07/2025 | 21 Res Amarelles - Allee Sorbiers | 151 000 € | 51 m² | 2 961 € |