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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 87 m²
En exclusivité dans votre agence . En plein coeur d'Étaples-sur-Mer, découvrez cette charmante maison de ville qui sera vous séduire par sa pièce de vie chaleureuse avec un espace ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 442 €/mois | 7 400 €/mois | 205 128 € | 21 555 € | 3,20% |
| 10 ans | 1 794 €/mois | 5 436 €/mois | 215 280 € | 31 707 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 299 €/mois | 3 936 €/mois | 233 820 € | 50 247 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 060 €/mois | 3 212 €/mois | 254 400 € | 70 827 € | 3,45% |
| 25 ans | 924 €/mois | 2 800 €/mois | 277 200 € | 93 627 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, ETAPLES ↘ -3.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, ETAPLES Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 FRENCQ
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189 900 € | 1 999 € | 95 m² | 5 | Voir |
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T5 FRENCQ
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189 900 € | 1 999 € | 95 m² | 5 | Voir |
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T6 FRENCQ
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189 900 € | 1 999 € | 95 m² | 6 | Voir |
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T6 FRENCQ
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189 900 € | 1 999 € | 95 m² | 6 | Voir |
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T6 FRENCQ
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189 900 € | 1 999 € | 95 m² | 6 | Voir |
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T5 ETAPLES
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182 900 € | 2 177 € | 84 m² | 5 | Voir |
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T4 ETAPLES
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197 950 € | 1 980 € | 100 m² | 4 | Voir |
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T5 ETAPLES
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170 000 € | 2 125 € | 80 m² | 5 | Voir |
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T4 ETAPLES
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168 000 € | 2 074 € | 81 m² | 4 | Voir |
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T4 ETAPLES
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163 000 € | 1 964 € | 83 m² | 4 | Voir |
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T4 ETAPLES
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162 900 € | 1 939 € | 84 m² | 4 | Voir |
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T4 ETAPLES
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162 900 € | 1 939 € | 84 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 67 à 107 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 11/12/2025 | 3 Av Du Mont Levin | 224 000 € | 82 m² | 2 732 € |
| 13/11/2025 | 30 Rte De Fromessent | 125 000 € | 99 m² | 1 263 € |
| 05/11/2025 | 15 Rue Du Chateau D'eau | 223 000 € | 94 m² | 2 372 € |
| 17/10/2025 | 30 Rue Saint Louis | 240 000 € | 93 m² | 2 581 € |
| 07/10/2025 | 10 Rte Ham De Fromessent | 207 285 € | 101 m² | 2 052 € |
| 01/10/2025 | 1 Rue Gustave Souquet | 156 000 € | 102 m² | 1 529 € |
| 30/09/2025 | 22 Cite Bel Air | 235 000 € | 96 m² | 2 448 € |
| 29/09/2025 | 3 Rue Des Ecoles | 162 000 € | 79 m² | 2 051 € |
| 06/09/2025 | 8 All Verlaine | 99 915 € | 95 m² | 1 052 € |
| 05/09/2025 | 3 Rue Du Rivage | 246 800 € | 100 m² | 2 468 € |
| 05/09/2025 | 34 Rue Saint Pierre | 110 000 € | 89 m² | 1 236 € |
| 21/08/2025 | 101 Rte D Hilbert | 180 000 € | 68 m² | 2 647 € |
| 19/08/2025 | 156 Av Pasteur | 179 000 € | 85 m² | 2 106 € |
| 07/08/2025 | 8 All Du Rombly | 264 620 € | 99 m² | 2 673 € |
| 31/07/2025 | 19 Rue Du General Loison | 170 000 € | 85 m² | 2 000 € |