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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 50 m²
A Fontenay-en-Parisis, petit village tranquille, dans un bel immeuble de 5 appartements en parfait état, ce petit bijou de 55.8 m² carrez est situé en rez-de-chaussée. Il a été ref...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 760 €/mois | 8 364 €/mois | 231 840 € | 24 369 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 027 €/mois | 6 142 €/mois | 243 240 € | 35 769 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 468 €/mois | 4 448 €/mois | 264 240 € | 56 769 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 198 €/mois | 3 630 €/mois | 287 520 € | 80 049 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 044 €/mois | 3 164 €/mois | 313 200 € | 105 729 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, CAMIERS ↘ -2.4% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, CAMIERS Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#blNK3 Actuel
|
214 800 € | - |
|
#bnQFZ
|
179 500 € | -16,4% |
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15 ventes réelles — Appartements de 30 à 70 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/11/2025 | 104 Res Sandy Land Rue Des Lys | 240 000 € | 63 m² | 3 810 € |
| 14/11/2025 | 27f All Des Pinsons | 150 500 € | 50 m² | 3 010 € |
| 27/10/2025 | 116c All Des Bernaches | 120 725 € | 35 m² | 3 449 € |
| 23/10/2025 | 206 Rue Bonte Wyffels | 106 200 € | 32 m² | 3 319 € |
| 07/10/2025 | 5702b Res Horizons | 221 000 € | 53 m² | 4 170 € |
| 26/09/2025 | 27c All Des Pinsons | 166 250 € | 38 m² | 4 375 € |
| 22/09/2025 | 28 Chs De Namur | 272 800 € | 48 m² | 5 683 € |
| 06/09/2025 | 176 Bd De Sainte Cecile | 195 000 € | 44 m² | 4 432 € |
| 29/08/2025 | 13 Res Le France Bd Des Avocettes | 143 000 € | 35 m² | 4 086 € |
| 21/08/2025 | 5001 Res Le Center | 118 000 € | 32 m² | 3 688 € |
| 18/08/2025 | 231 Res Les Tennis Rue D Armentier | 103 000 € | 32 m² | 3 219 € |
| 05/08/2025 | 27e All Des Pinsons | 112 000 € | 34 m² | 3 294 € |
| 04/08/2025 | 9001 Res Plein Sud | 177 750 € | 53 m² | 3 354 € |
| 31/07/2025 | 116b All Des Bernaches | 120 000 € | 55 m² | 2 182 € |
| 24/07/2025 | 151 Bd De Sainte Cecile | 135 500 € | 35 m² | 3 871 € |