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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 90 m²
Fiche Id-UBW179697 : Estrablin, Maison d'environ 90 m² comprenant 5 piece(s) dont 4 chambre(s) + Jardin de 740 m² - - Equipements annexes : jardin - garage - parking - double vitra...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 449 €/mois | 10 452 €/mois | 289 716 € | 30 446 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 534 €/mois | 7 679 €/mois | 304 080 € | 44 810 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 834 €/mois | 5 558 €/mois | 330 120 € | 70 850 € | 3,35% |
| 20 ans Recommandé | 1 497 €/mois | 4 536 €/mois | 359 280 € | 100 010 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 305 €/mois | 3 955 €/mois | 391 500 € | 132 230 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ESTRABLIN ↗ +0.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ESTRABLIN Favorable acheteurComparer
8 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 SEPTEME
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274 000 € | 2 491 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 SEPTEME
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274 000 € | 2 491 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 PONT EVEQUE
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279 900 € | 2 886 € | 97 m² | 5 | Voir |
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T5 SEPTEME
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280 000 € | 3 111 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T5 PONT EVEQUE
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289 000 € | 3 400 € | 85 m² | 5 | Voir |
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T6 OYTIER ST OBLAS
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289 000 € | 2 627 € | 110 m² | 6 | Voir |
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T6 OYTIER ST OBLAS
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289 000 € | 2 627 € | 110 m² | 6 | Voir |
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T5 PONT EVEQUE
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289 900 € | 3 052 € | 95 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 70 à 110 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 5034 Chez Guerre | 180 000 € | 92 m² | 1 957 € |
| 16/12/2025 | 100 Che Du Charbonnier | 205 000 € | 80 m² | 2 563 € |
| 01/12/2025 | 25 Le Prainay | 311 300 € | 84 m² | 3 706 € |
| 28/10/2025 | 6 Lot Le Clos Des Moines | 270 000 € | 88 m² | 3 068 € |
| 29/09/2025 | 62 Les Quatre Vents | 254 500 € | 106 m² | 2 401 € |
| 28/08/2025 | 5 All De La Serve | 311 200 € | 101 m² | 3 081 € |
| 30/07/2025 | 7 Lot Le Michalin | 395 000 € | 80 m² | 4 938 € |
| 08/07/2025 | 18 Rue Claude Nougaro | 229 000 € | 91 m² | 2 516 € |
| 27/06/2025 | 5787 Les Brosses | 290 000 € | 92 m² | 3 152 € |
| 05/06/2025 | 5 Lot Le Clos Des Moines | 251 000 € | 90 m² | 2 789 € |
| 28/03/2025 | 115 All Des Plantieres | 326 500 € | 107 m² | 3 051 € |
| 19/02/2025 | 5047 Chez Roche | 250 000 € | 96 m² | 2 604 € |
| 20/12/2024 | 112 Rte De La Petite Perriere | 262 300 € | 85 m² | 3 086 € |
| 04/12/2024 | 10 All Des Bruyeres | 367 170 € | 91 m² | 4 035 € |
| 25/11/2024 | 5429 Le Village | 265 000 € | 104 m² | 2 548 € |