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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 118 m²
Corps de Ferme de 5 pièces principalesCorps de ferme avec vue sur les Pyrénées, dans village calme. Maison habitable de 118 m² 80 m² de dépendances à rénover offrant un beau potent...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 939 €/mois | 5 876 €/mois | 162 876 € | 16 893 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 423 €/mois | 4 312 €/mois | 170 760 € | 24 777 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 029 €/mois | 3 118 €/mois | 185 220 € | 39 237 € | 3,30% |
| 20 ans | 839 €/mois | 2 542 €/mois | 201 360 € | 55 377 € | 3,40% |
| 25 ans | 731 €/mois | 2 215 €/mois | 219 300 € | 73 317 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ESTANCARBON ↘ -0.3% sur 19 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ESTANCARBON Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 ESTANCARBON
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150 500 € | 1 275 € | 118 m² | 5 | Voir |
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T5 ST GAUDENS
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149 000 € | 1 296 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T5 ESTANCARBON
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148 000 € | 1 203 € | 123 m² | 5 | Voir |
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T5 ESTANCARBON
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148 000 € | 1 203 € | 123 m² | 5 | Voir |
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T5 ESTANCARBON
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148 000 € | 1 203 € | 123 m² | 5 | Voir |
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T5 ESTANCARBON
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148 000 € | 1 203 € | 123 m² | 5 | Voir |
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T6 ESTANCARBON
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148 000 € | 1 203 € | 123 m² | 6 | Voir |
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T6 VALENTINE
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145 800 € | 1 006 € | 145 m² | 6 | Voir |
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T5 ST GAUDENS
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156 800 € | 1 120 € | 140 m² | 5 | Voir |
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T5 ST GAUDENS
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156 800 € | 1 120 € | 140 m² | 5 | Voir |
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T7 LATOUE
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157 000 € | 1 308 € | 120 m² | 7 | Voir |
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T5 VALENTINE
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142 500 € | 1 261 € | 113 m² | 5 | Voir |
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T5 VALENTINE
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142 500 € | 1 261 € | 113 m² | 5 | Voir |
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T5 VALENTINE
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142 500 € | 1 261 € | 113 m² | 5 | Voir |
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T6 POINTIS INARD
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160 000 € | 1 333 € | 120 m² | 6 | Voir |
2 ventes réelles — Maisons de 94 à 141 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/11/2024 | 2 Av De Bequine | 80 000 € | 95 m² | 842 € |
| 05/08/2024 | 18 D Rd 817 Landos | 180 000 € | 113 m² | 1 593 € |