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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 150 m²
Splendide Maison Traditionnelle de 150m² avec Jardin et Garage à Essars Découvrez cette magnifique maison traditionnelle située dans la charmante commune d'Essars. Avec ses 150m² d...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 679 €/mois | 14 179 €/mois | 393 036 € | 41 333 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 437 €/mois | 10 415 €/mois | 412 440 € | 60 737 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 488 €/mois | 7 539 €/mois | 447 840 € | 96 137 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 031 €/mois | 6 155 €/mois | 487 440 € | 135 737 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 770 €/mois | 5 364 €/mois | 531 000 € | 179 297 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ESSARS ↘ -10.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ESSARS Favorable acheteurComparer
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6 ventes réelles — Maisons de 120 à 180 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/08/2025 | 1b Rue Du 11 Novembre | 352 200 € | 163 m² | 2 161 € |
| 22/08/2025 | 84 Rue Seche | 266 500 € | 166 m² | 1 605 € |
| 02/06/2025 | 13 Rue Du 8 Mai | 171 450 € | 121 m² | 1 417 € |
| 29/04/2025 | 13 Rue Du Silo | 215 000 € | 130 m² | 1 654 € |
| 15/04/2024 | 91 Rue Seche | 235 500 € | 130 m² | 1 812 € |
| 28/12/2023 | 12 Rue Warembourg | 170 000 € | 147 m² | 1 156 € |