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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 125 m²
iad France - Delphine Mauhourat vous propose: Et si votre prochain chez-vous n’était pas parfait… mais parfaitement transformable selon vos envies À Espoey, à mi-chemin entre Pau T...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 015 €/mois | 9 136 €/mois | 253 260 € | 26 236 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 213 €/mois | 6 706 €/mois | 265 560 € | 38 536 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 601 €/mois | 4 852 €/mois | 288 180 € | 61 156 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 311 €/mois | 3 973 €/mois | 314 640 € | 87 616 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 143 €/mois | 3 464 €/mois | 342 900 € | 115 876 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ESPOEY ↘ -15.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ESPOEY Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 LUCGARIER
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250 000 € | 1 701 € | 147 m² | 5 | Voir |
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7 ventes réelles — Maisons de 100 à 150 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/09/2025 | 18q Rue Coste De Turon | 311 150 € | 141 m² | 2 207 € |
| 07/07/2025 | 4 Imp La Barbere | 203 250 € | 114 m² | 1 783 € |
| 23/04/2025 | 17 Rte Du Bistor | 204 130 € | 120 m² | 1 701 € |
| 03/01/2025 | 26 Che De Larrecq | 329 700 € | 134 m² | 2 460 € |
| 01/03/2024 | 2 Pl De L'eglise | 191 000 € | 105 m² | 1 819 € |
| 21/08/2023 | 12 Che Castetnau | 241 410 € | 140 m² | 1 724 € |
| 31/07/2023 | 7 Rue Coste Bielhe | 370 000 € | 110 m² | 3 364 € |