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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 127 m²
Rare opportunité à Espiet - Superbe Maison de Charme sur Grand Terrain Situation exceptionnelle pour cette charmante maison nichée au cœur de la commune paisible d'Espiet, à seulem...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 478 €/mois | 10 539 €/mois | 292 152 € | 33 478 € | 3,51% |
| 10 ans | 2 562 €/mois | 7 764 €/mois | 307 440 € | 48 766 € | 3,53% |
| 15 ans | 1 863 €/mois | 5 645 €/mois | 335 340 € | 76 666 € | 3,61% |
| 20 ans | 1 531 €/mois | 4 639 €/mois | 367 440 € | 108 766 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 1 336 €/mois | 4 048 €/mois | 400 800 € | 142 126 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pComparer
Ce bien est proposé par 8 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bhGcx Actuel
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268 000 € | - |
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#asjZE
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298 000 € | +11,2% |
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#aqXo2
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298 000 € | +11,2% |
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#bvY2R
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229 000 € | -14,6% |
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#bOC01
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229 000 € | -14,6% |
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#boFGv
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249 000 € | -7,1% |
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#bz4bt
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229 000 € | -14,6% |
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#bQnbb
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229 000 € | -14,6% |
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| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 16/10/2025 | 2b Robin | 291 000 € | 136 m² | 2 140 € |
| 23/05/2025 | 27b Merlet | 245 000 € | 109 m² | 2 248 € |
| 10/03/2025 | 18 Gombaud | 200 000 € | 140 m² | 1 429 € |
| 24/07/2024 | 3 Au Luc Sud | 17 500 € | 121 m² | 145 € |