Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 210 m²
iad France - Thomas Fixes vous propose: SPACIEUSE MAISON TRADITIONNELLE AVEC GRAND TERRAIN à EspalionVous recherchez une maison traditionnelle pleine de charme et d'authenticité Ce...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 238 €/mois | 9 812 €/mois | 271 992 € | 28 592 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 378 €/mois | 7 206 €/mois | 285 360 € | 41 960 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 722 €/mois | 5 218 €/mois | 309 960 € | 66 560 € | 3,35% |
| 20 ans Recommandé | 1 405 €/mois | 4 258 €/mois | 337 200 € | 93 800 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 225 €/mois | 3 712 €/mois | 367 500 € | 124 100 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 8pComparer
Ce bien est proposé par 12 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#bE7Ht Actuel
|
252 000 € | - |
|
#aq2qf
|
252 000 € | - |
|
#aqmuo
|
252 000 € | - |
|
#azsNO
|
252 000 € | - |
|
#aMcu1
|
252 000 € | - |
|
#aWNVV
|
252 000 € | - |
|
#aXSK1
|
252 000 € | - |
|
#aXOIx
|
252 000 € | - |
|
#bdvM1
|
252 000 € | - |
|
#bdF7M
|
252 000 € | - |
|
#bhv86
|
252 000 € | - |
|
#bn14f
|
252 000 € | - |
9 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T8 ESPALION
|
252 000 € | 1 200 € | 210 m² | 8 | Voir |
|
T8 ESPALION
|
252 000 € | 1 200 € | 210 m² | 8 | Voir |
|
T8 ESPALION
|
252 000 € | 1 200 € | 210 m² | 8 | Voir |
|
T8 ESPALION
|
252 000 € | 1 200 € | 210 m² | 8 | Voir |
|
T8 ESPALION
|
252 000 € | 1 200 € | 210 m² | 8 | Voir |
|
T8 ESPALION
|
252 000 € | 1 200 € | 210 m² | 8 | Voir |
|
T8 ESPALION
|
252 000 € | 1 200 € | 210 m² | 8 | Voir |
|
T8 ESPALION
|
252 000 € | 1 200 € | 210 m² | 8 | Voir |
|
T8 ESPALION
|
250 000 € | 1 116 € | 224 m² | 8 | Voir |
3 ventes réelles — Maisons de 168 à 252 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/12/2025 | 8 Lot De La Crouzette | 340 000 € | 198 m² | 1 717 € |
| 26/08/2024 | 23 Rue De La Grave | 80 000 € | 210 m² | 381 € |
| 12/10/2023 | 21 Rue De La Fontsange | 218 500 € | 168 m² | 1 301 € |