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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 160 m²
Superbe maison contemporaine avec vue imprenable sur Espalion.Cette maison d'architecte achevée en 2014 implantée sur un terrain d'environ 1300m² séduit par son design contemporain...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 936 €/mois | 14 958 €/mois | 414 624 € | 43 629 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 625 €/mois | 10 985 €/mois | 435 000 € | 64 005 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 625 €/mois | 7 955 €/mois | 472 500 € | 101 505 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 152 €/mois | 6 521 €/mois | 516 480 € | 145 485 € | 3,50% |
| 25 ans Recommandé | 1 877 €/mois | 5 688 €/mois | 563 100 € | 192 105 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pDynamique marché
Maison 6 pièces, ESPALION Marché équilibréComparer
Ce bien est proposé par 11 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bi3lb Actuel
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385 000 € | - |
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#aMctZ
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420 000 € | +9,1% |
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#aMcu0
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420 000 € | +9,1% |
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#aMcuY
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420 000 € | +9,1% |
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#aMpcZ
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420 000 € | +9,1% |
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#aM7WP
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420 000 € | +9,1% |
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#b1h6M
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420 000 € | +9,1% |
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#aVwcv
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420 000 € | +9,1% |
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#bcL2E
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385 000 € | - |
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#bi3eg
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395 000 € | +2,6% |
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#btOzP
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385 000 € | - |
1 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 ESPALION
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385 000 € | 2 406 € | 160 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 128 à 192 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/11/2025 | 1 Rue Du Soldat Paul Bertrand | 384 000 € | 160 m² | 2 400 € |
| 29/07/2025 | 2 Rue De La Lande | 391 800 € | 148 m² | 2 647 € |
| 23/07/2025 | 2 Lot Le Haut Des Berges | 190 000 € | 129 m² | 1 473 € |
| 26/05/2025 | 6125 Biounac | 85 974 € | 160 m² | 537 € |
| 24/04/2025 | 34 Rue Octave Portal | 228 500 € | 140 m² | 1 632 € |
| 21/03/2025 | 3 Imp Du Porche | 86 000 € | 144 m² | 597 € |
| 15/02/2025 | 59 Av D Estaing | 338 000 € | 129 m² | 2 620 € |
| 16/12/2024 | 45 Bd Joseph Poulenc | 155 000 € | 153 m² | 1 013 € |
| 20/11/2024 | 25 Bd De Guizard | 90 000 € | 130 m² | 692 € |
| 25/10/2024 | 11 Rue Du Chanoine Auzuech | 312 000 € | 140 m² | 2 229 € |
| 25/09/2024 | 6438 Alayrac | 230 600 € | 128 m² | 1 802 € |
| 17/09/2024 | 9 Rue Du Barri | 130 000 € | 128 m² | 1 016 € |
| 04/07/2024 | 6281 Ayrolles | 105 000 € | 163 m² | 644 € |
| 28/05/2024 | 11 Rue Du Soleil Levant | 230 000 € | 145 m² | 1 586 € |
| 11/03/2024 | 4 Rue De Ferranden | 293 000 € | 133 m² | 2 203 € |