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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 104 m²
LE CHARME de l'ancien, le CONFORT du PLAIN-PIED... et un prix attracatif pour laisser libre court à vos idées. ESMANS- Village champêtre à 6 km de MONTEREAU-FAULT-YONNE - 149 100 E...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 945 €/mois | 5 894 €/mois | 163 380 € | 18 740 € | 3,51% |
| 10 ans Recommandé | 1 432 €/mois | 4 339 €/mois | 171 840 € | 27 200 € | 3,53% |
| 15 ans | 1 042 €/mois | 3 158 €/mois | 187 560 € | 42 920 € | 3,61% |
| 20 ans | 856 €/mois | 2 594 €/mois | 205 440 € | 60 800 € | 3,73% |
| 25 ans | 747 €/mois | 2 264 €/mois | 224 100 € | 79 460 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Prix immobilier à Esmans →Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ESMANS ↘ -6.4% sur 9 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ESMANS Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 NOISY RUDIGNON
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148 000 € | 1 423 € | 104 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 104 m² à NOISY RUDIGNON |
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T5 ESMANS
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139 000 € | 1 390 € | 100 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 100 m² à ESMANS |
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T5 ESMANS
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139 000 € | 1 390 € | 100 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 100 m² à ESMANS |
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T5 ESMANS
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139 000 € | 1 390 € | 100 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 100 m² à ESMANS |
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T5 ESMANS
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139 000 € | 1 390 € | 100 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 100 m² à ESMANS |
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T5 VOULX
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129 000 € | 1 229 € | 105 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 105 m² à VOULX |
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T5 VOULX
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129 000 € | 1 229 € | 105 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 105 m² à VOULX |
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T5 VOULX
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129 000 € | 1 229 € | 105 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 105 m² à VOULX |
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T5 VOULX
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129 000 € | 1 229 € | 105 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 105 m² à VOULX |
4 ventes réelles — Maisons de 83 à 124 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/03/2026 | 14 Rue Des Acacias | 195 000 € | 100 m² | 1 950 € |
| 28/10/2025 | 5197 Le Levant Du Murger | 18 000 € | 85 m² | 212 € |
| 12/07/2024 | 8 Rue De Montereau | 170 000 € | 95 m² | 1 789 € |
| 13/01/2024 | 33 Rue De La Porte Des Ormes | 152 000 € | 84 m² | 1 810 € |