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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 82 m²
Ce pavillon de plain pied bénéficie d'un vaste séjour lumineux de 37 m² environ avec baie vitrée donnant sur la terrasse et le jardin, de 2 chambres (possible 3), Un sous-sol total...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 239 €/mois | 6 785 €/mois | 188 076 € | 21 522 € | 3,51% |
| 10 ans | 1 649 €/mois | 4 997 €/mois | 197 880 € | 31 326 € | 3,53% |
| 15 ans Recommandé | 1 200 €/mois | 3 636 €/mois | 216 000 € | 49 446 € | 3,61% |
| 20 ans | 986 €/mois | 2 988 €/mois | 236 640 € | 70 086 € | 3,73% |
| 25 ans | 860 €/mois | 2 606 €/mois | 258 000 € | 91 446 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
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Stats Marché
Prix immobilier à Esmans →Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, ESMANS ↘ -2.8% sur 10 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, ESMANS Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 ESMANS
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175 000 € | 2 108 € | 83 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 83 m² à ESMANS |
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T4 VOULX
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176 018 € | 2 316 € | 76 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 76 m² à VOULX |
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T4 VOULX
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176 018 € | 2 316 € | 76 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 76 m² à VOULX |
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T4 ESMANS
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167 500 € | 1 971 € | 85 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 85 m² à ESMANS |
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T4 ESMANS
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167 500 € | 1 971 € | 85 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 85 m² à ESMANS |
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T4 ESMANS
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167 500 € | 1 971 € | 85 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 85 m² à ESMANS |
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T4 ESMANS
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167 500 € | 1 971 € | 85 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 85 m² à ESMANS |
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T4 ESMANS
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167 500 € | 1 971 € | 85 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 85 m² à ESMANS |
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T4 ESMANS
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167 500 € | 1 971 € | 85 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 85 m² à ESMANS |
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T5 MONTMACHOUX
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166 500 € | 1 771 € | 94 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 94 m² à MONTMACHOUX |
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T5 MONTMACHOUX
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166 500 € | 1 771 € | 94 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 94 m² à MONTMACHOUX |
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T5 MONTMACHOUX
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166 500 € | 1 771 € | 94 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 94 m² à MONTMACHOUX |
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T5 MONTMACHOUX
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166 500 € | 1 771 € | 94 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 94 m² à MONTMACHOUX |
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T5 MONTMACHOUX
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166 500 € | 1 771 € | 94 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 94 m² à MONTMACHOUX |
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T5 MONTMACHOUX
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166 500 € | 1 771 € | 94 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 94 m² à MONTMACHOUX |
11 ventes réelles — Maisons de 62 à 102 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 20/03/2026 | 14 Rue Des Acacias | 195 000 € | 100 m² | 1 950 € |
| 28/10/2025 | 5197 Le Levant Du Murger | 18 000 € | 85 m² | 212 € |
| 24/10/2025 | 4 Rue Des Acacias | 226 300 € | 73 m² | 3 100 € |
| 19/12/2024 | 12 Pl De La Mairie | 158 000 € | 76 m² | 2 079 € |
| 26/07/2024 | 21 Rue De La Porte Des Ormes | 120 000 € | 80 m² | 1 500 € |
| 12/07/2024 | 8 Rue De Montereau | 170 000 € | 95 m² | 1 789 € |
| 08/06/2024 | 15 Rue D Enfer | 178 000 € | 80 m² | 2 225 € |
| 27/03/2024 | 24 Rue D Enfer | 190 000 € | 79 m² | 2 405 € |
| 13/01/2024 | 33 Rue De La Porte Des Ormes | 152 000 € | 84 m² | 1 810 € |
| 16/11/2023 | 7 Rte Du Pt Fossard | 780 000 € | 68 m² | 11 471 € |
| 16/11/2023 | 5b Rte Du Pt Fossard | 780 000 € | 73 m² | 10 685 € |