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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 109 m²
iad France - Lianne Maia vous propose: A MANCHECOURT, un village à seulement 10 minutes en voiture du RER, venez découvrir cette maison pleine de charme et de potentiel.Organisée a...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 319 €/mois | 7 027 €/mois | 194 796 € | 20 520 € | 3,20% |
| 10 ans | 1 703 €/mois | 5 161 €/mois | 204 360 € | 30 084 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 233 €/mois | 3 736 €/mois | 221 940 € | 47 664 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 006 €/mois | 3 048 €/mois | 241 440 € | 67 164 € | 3,45% |
| 25 ans | 877 €/mois | 2 658 €/mois | 263 100 € | 88 824 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bwnUI Actuel
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180 000 € | - |
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#btdT7
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180 000 € | - |
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162 000 € | 1 246 € | 130 m² | 5 | Voir |
7 ventes réelles — Maisons de 87 à 130 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 02/10/2025 | 5008 Le Parc | 155 080 € | 100 m² | 1 551 € |
| 15/05/2025 | 17 Rue Des Murs | 223 940 € | 129 m² | 1 736 € |
| 14/03/2025 | 2 Rue Louis Boussenard | 190 000 € | 89 m² | 2 135 € |
| 27/09/2024 | 22 Rue De Montvilliers | 206 320 € | 115 m² | 1 794 € |
| 05/07/2024 | 4 Rue De Montvilliers | 105 000 € | 93 m² | 1 129 € |
| 28/06/2024 | 5059 Malvallee | 125 000 € | 87 m² | 1 437 € |
| 25/09/2023 | 2b Rue Des Percherons | 93 000 € | 96 m² | 969 € |