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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 140 m²
Le Cabinet Folliot vous présente en exclusivité une maison familiale aux volumes généreux, entre Caen et la mer. Dans un environnement résidentiel calme et recherché, découvrez cet...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 467 €/mois | 13 536 €/mois | 375 228 € | 38 870 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 279 €/mois | 9 936 €/mois | 393 480 € | 57 122 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 372 €/mois | 7 188 €/mois | 426 960 € | 90 602 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 942 €/mois | 5 885 €/mois | 466 080 € | 129 722 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 693 €/mois | 5 130 €/mois | 507 900 € | 171 542 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
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8 ventes réelles — Maisons de 112 à 168 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 07/11/2025 | 22 Rue Du Parc | 133 315 € | 126 m² | 1 058 € |
| 29/10/2025 | 22 Rue De Troarn | 215 000 € | 160 m² | 1 344 € |
| 05/08/2025 | 13 Rue Des Epinettes | 407 450 € | 133 m² | 3 064 € |
| 30/12/2024 | 14 Rue Du Parc | 402 700 € | 149 m² | 2 703 € |
| 20/09/2024 | 5 Rue Du Parc | 326 620 € | 125 m² | 2 613 € |
| 29/03/2024 | 10 Rue Claude Lebreton | 409 360 € | 135 m² | 3 032 € |
| 08/12/2023 | 2a Ven Roussel | 270 000 € | 116 m² | 2 328 € |
| 17/11/2023 | 16 Rue Du Parc | 415 357 € | 146 m² | 2 845 € |