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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 165 m²
Située à Hérouvillette, cette maison de 168m² sur un terrain de 600m² offre un potentiel exceptionnel pour les amateurs de rénovation et de personnalisation. Cette maison de 7 pièc...
18 Rue des Fleurs 14850 Hérouvillette
Probabilité : 87%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 921 €/mois | 11 882 €/mois | 329 364 € | 34 159 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 878 €/mois | 8 721 €/mois | 345 360 € | 50 155 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 081 €/mois | 6 306 €/mois | 374 580 € | 79 375 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 704 €/mois | 5 164 €/mois | 408 960 € | 113 755 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 486 €/mois | 4 503 €/mois | 445 800 € | 150 595 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aaOrP Actuel
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306 000 € | - |
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#aoA8y
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306 000 € | - |
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#aGnEE
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306 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 ESCOVILLE
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330 000 € | 1 919 € | 172 m² | 7 | Voir |
6 ventes réelles — Maisons de 132 à 198 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/11/2025 | 4 Av De Cabourg | 311 000 € | 154 m² | 2 019 € |
| 06/03/2025 | 4 Rue Martin Luther King | 441 700 € | 138 m² | 3 201 € |
| 21/02/2025 | 45 Rue De Verdun | 315 000 € | 132 m² | 2 386 € |
| 26/07/2024 | 6 Rue Martin Luther King | 415 775 € | 151 m² | 2 753 € |
| 13/03/2024 | 37 Av De Caen | 340 000 € | 177 m² | 1 921 € |
| 05/02/2024 | 2 Pl Des Tilleuls | 283 000 € | 151 m² | 1 874 € |