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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 115 m²
Maison à vendre – Maison de charme dans la forêt à vendre à Escource.Située sur la commune d’Escource, à seulement cinq minutes du centre-ville, cette maison de charme bénéficie d’...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 626 €/mois | 17 048 €/mois | 472 584 € | 48 950 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 130 €/mois | 12 515 €/mois | 495 600 € | 71 966 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 987 €/mois | 9 052 €/mois | 537 660 € | 114 026 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 435 €/mois | 7 379 €/mois | 584 400 € | 160 766 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 121 €/mois | 6 427 €/mois | 636 300 € | 212 666 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, ESCOURCE ↘ -9.2% sur 22 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, ESCOURCE Favorable acheteurComparer
10 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 ESCOURCE
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440 000 € | 3 826 € | 115 m² | 4 | Voir |
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T4 ESCOURCE
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440 000 € | 3 826 € | 115 m² | 4 | Voir |
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T4 ESCOURCE
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440 000 € | 3 826 € | 115 m² | 4 | Voir |
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T4 ESCOURCE
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440 000 € | 3 826 € | 115 m² | 4 | Voir |
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T4 ESCOURCE
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440 000 € | 3 826 € | 115 m² | 4 | Voir |
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T5 ESCOURCE
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467 790 € | 3 341 € | 140 m² | 5 | Voir |
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T5 ESCOURCE
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382 200 € | 3 475 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 LABOUHEYRE
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380 000 € | 2 923 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T6 ESCOURCE
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375 000 € | 2 698 € | 139 m² | 6 | Voir |
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T6 ESCOURCE
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375 000 € | 2 698 € | 139 m² | 6 | Voir |
6 ventes réelles — Maisons de 92 à 138 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/04/2025 | 22 Rue Champagne | 247 600 € | 106 m² | 2 336 € |
| 29/05/2024 | 3 Rte De Cap De Pin | 210 000 € | 101 m² | 2 079 € |
| 24/11/2023 | 60 Qua Jurman | 316 000 € | 135 m² | 2 341 € |
| 22/09/2023 | 11 Rte De Labouheyre | 95 000 € | 101 m² | 941 € |
| 11/07/2023 | 48 Qua Cameleyre | 354 915 € | 94 m² | 3 776 € |
| 28/04/2023 | 410 Qua Hourregue | 355 000 € | 110 m² | 3 227 € |