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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 115 m²
Au coeur des Landes, entre océan Atlantique et immensités forestières, cette ancienne maison landaise de forestier des années 1920, restaurée avec soin, se dévoile dans un environn...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 626 €/mois | 17 048 €/mois | 472 584 € | 48 950 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 130 €/mois | 12 515 €/mois | 495 600 € | 71 966 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 987 €/mois | 9 052 €/mois | 537 660 € | 114 026 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 435 €/mois | 7 379 €/mois | 584 400 € | 160 766 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 121 €/mois | 6 427 €/mois | 636 300 € | 212 666 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, ESCOURCE ↘ -9.2% sur 22 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, ESCOURCE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b4pJH Actuel
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440 000 € | - |
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#b2wPK
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440 000 € | - |
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#b4pJE
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440 000 € | - |
10 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 ESCOURCE
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440 000 € | 3 826 € | 115 m² | 4 | Voir |
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T4 ESCOURCE
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440 000 € | 3 826 € | 115 m² | 4 | Voir |
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T4 ESCOURCE
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440 000 € | 3 826 € | 115 m² | 4 | Voir |
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T4 ESCOURCE
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T4 ESCOURCE
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440 000 € | 3 826 € | 115 m² | 4 | Voir |
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T5 ESCOURCE
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467 790 € | 3 341 € | 140 m² | 5 | Voir |
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T5 ESCOURCE
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382 200 € | 3 475 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 LABOUHEYRE
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380 000 € | 2 923 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T6 ESCOURCE
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375 000 € | 2 698 € | 139 m² | 6 | Voir |
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T6 ESCOURCE
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375 000 € | 2 698 € | 139 m² | 6 | Voir |
6 ventes réelles — Maisons de 92 à 138 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/04/2025 | 22 Rue Champagne | 247 600 € | 106 m² | 2 336 € |
| 29/05/2024 | 3 Rte De Cap De Pin | 210 000 € | 101 m² | 2 079 € |
| 24/11/2023 | 60 Qua Jurman | 316 000 € | 135 m² | 2 341 € |
| 22/09/2023 | 11 Rte De Labouheyre | 95 000 € | 101 m² | 941 € |
| 11/07/2023 | 48 Qua Cameleyre | 354 915 € | 94 m² | 3 776 € |
| 28/04/2023 | 410 Qua Hourregue | 355 000 € | 110 m² | 3 227 € |