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Créer un compte gratuitParking • 5 pièces • 150 m²
En Normandie, en Seine-Maritime (76), Corps de ferme composé d'une longère d'environ 150 m² divisée par une entrée sur grande cuisine aménagée et équipée, séjour salon avec cheminé...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 042 €/mois | 18 309 €/mois | 507 528 € | 53 337 € | 3,20% |
| 10 ans | 4 438 €/mois | 13 448 €/mois | 532 560 € | 78 369 € | 3,25% |
| 15 ans | 3 214 €/mois | 9 739 €/mois | 578 520 € | 124 329 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 634 €/mois | 7 982 €/mois | 632 160 € | 177 969 € | 3,50% |
| 25 ans Recommandé | 2 298 €/mois | 6 964 €/mois | 689 400 € | 235 209 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparer
1 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 BULLY
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469 500 € | 2 972 € | 158 m² | 6 | Voir |
5 ventes réelles — Biens de 120 à 180 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 11/09/2024 | 2c Imp De La Foret | 232 000 € | 146 m² | 1 589 € |
| 31/07/2024 | 18a Rue Du Centre | 207 800 € | 133 m² | 1 562 € |
| 03/04/2024 | 18a Rue Du Centre | 237 000 € | 133 m² | 1 782 € |
| 28/03/2024 | 2 Rte De La Folie | 200 000 € | 141 m² | 1 418 € |
| 28/09/2023 | 4 Imp De La Hetraie | 150 000 € | 142 m² | 1 056 € |