469 500 €
Château
158 m²
BULLY
76270
N/A
vs marché
2 972
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit469 500 €
Parking • 6 pièces • 158 m²
BULLY (76270)
DPE
E
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
469 500 €
Honoraires agence (~5,0%)
-22 357 €
Prix net vendeur
447 143 €
Frais de notaire
+32 494 €
Émoluments
4 763 €
Droits & taxes
26 381 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
501 994 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
501 994 €
Capital à emprunter
501 994 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 011 €/mois | 18 215 €/mois | 504 924 € | 53 130 € | 3,20% |
| 10 ans | 4 415 €/mois | 13 379 €/mois | 529 800 € | 78 006 € | 3,25% |
| 15 ans | 3 197 €/mois | 9 688 €/mois | 575 460 € | 123 666 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 620 €/mois | 7 939 €/mois | 628 800 € | 177 006 € | 3,50% |
| 25 ans Recommandé | 2 286 €/mois | 6 927 €/mois | 685 800 € | 234 006 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Comparer
3 ventes réelles — Biens de 126 à 189 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/09/2025 | 1367 Rte De Quievrecourt | 140 000 € | 130 m² | 1 077 € |
| 03/12/2024 | 5018c Fond De Bully | 168 000 € | 131 m² | 1 282 € |
| 13/01/2024 | 5013 Fond De Bully | 111 000 € | 157 m² | 707 € |