182 000 €
T5
123 m²
ERNEE
53500
+9%
vs marché
1 480
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit182 000 €
Maison • 5 pièces • 123 m²
ERNEE (53500)
Terrain
788 m²
DPE
C
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
182 000 €
Honoraires agence (~4,5%)
-7 837 €
Prix net vendeur
174 163 €
Frais de notaire
+13 771 €
Émoluments
2 146 €
Droits & taxes
10 275 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
195 771 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
195 771 €
Capital à emprunter
195 771 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 369 €/mois | 7 179 €/mois | 198 996 € | 22 803 € | 3,51% |
| 10 ans | 1 745 €/mois | 5 288 €/mois | 209 400 € | 33 207 € | 3,53% |
| 15 ans Recommandé | 1 269 €/mois | 3 845 €/mois | 228 420 € | 52 227 € | 3,61% |
| 20 ans | 1 043 €/mois | 3 161 €/mois | 250 320 € | 74 127 € | 3,73% |
| 25 ans | 910 €/mois | 2 758 €/mois | 273 000 € | 96 807 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Prix immobilier à Ernee →Comparaison autres annonces
Prix/m²
18% moins cher
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ERNEE ↗ +10.8% sur 24 mois
Prix/m² FAI (vendu, lissé 24m)
Nb ventes
Cette annonce
Dynamique marché
Maison 5 pièces, ERNEE Favorable acheteur
Indice de Tension Immobilière
Nb ventes 12m
Comparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 ERNEE
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182 000 € | 1 480 € | 123 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 123 m² à ERNEE |
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T5 ERNEE
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182 000 € | 1 480 € | 123 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 123 m² à ERNEE |
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T5 ERNEE
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182 000 € | 1 480 € | 123 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 123 m² à ERNEE |
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T5 ERNEE
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182 000 € | 1 480 € | 123 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 123 m² à ERNEE |
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182 000 € | 1 480 € | 123 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 123 m² à ERNEE |
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184 500 € | 1 488 € | 124 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 124 m² à ERNEE |
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T6 ERNEE
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186 000 € | 1 500 € | 124 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 124 m² à ERNEE |
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T6 ERNEE
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186 000 € | 1 500 € | 124 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 124 m² à ERNEE |
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T6 ERNEE
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186 000 € | 1 500 € | 124 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 124 m² à ERNEE |
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T6 ERNEE
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186 000 € | 1 500 € | 124 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 124 m² à ERNEE |
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T5 ERNEE
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173 250 € | 1 468 € | 118 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 118 m² à ERNEE |
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T5 ERNEE
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173 250 € | 1 468 € | 118 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 118 m² à ERNEE |
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T5 ERNEE
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T6 MONTENAY
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171 900 € | 1 219 € | 141 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 141 m² à MONTENAY |
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T6 MONTENAY
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171 900 € | 1 219 € | 141 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 141 m² à MONTENAY |
15 ventes réelles — Maisons de 98 à 147 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 02/06/2026 | 10 Bd De L Ernee | 68 000 € | 102 m² | 667 € |
| 22/05/2026 | 5b Rue Lelievre | 158 000 € | 103 m² | 1 534 € |
| 13/05/2026 | 23 Av Du General De Gaulle | 140 000 € | 118 m² | 1 186 € |
| 11/05/2026 | 8 Rue Jean Moulin | 245 000 € | 135 m² | 1 815 € |
| 03/04/2026 | 74 Rue Amiral Courbet | 36 000 € | 110 m² | 327 € |
| 26/03/2026 | 23 Rte De Laval | 139 000 € | 126 m² | 1 103 € |
| 12/03/2026 | 5 Rue Moiteau | 121 000 € | 122 m² | 992 € |
| 24/02/2026 | 12 Av Carnot | 45 000 € | 103 m² | 437 € |
| 10/02/2026 | 6 Che Du Domaine | 180 000 € | 114 m² | 1 579 € |
| 09/02/2026 | 12 Rue Des Fleurs | 55 000 € | 100 m² | 550 € |
| 28/01/2026 | 11 Rue Du Rhin | 134 900 € | 138 m² | 978 € |
| 08/01/2026 | 541 Rte De Fougeres | 125 000 € | 114 m² | 1 096 € |
| 18/12/2025 | 10 Rue De Normandie | 40 000 € | 100 m² | 400 € |
| 10/12/2025 | 28 Che Du Milieu Pannard | 155 000 € | 117 m² | 1 325 € |
| 05/11/2025 | 4 Rte De Fougeres | 40 000 € | 112 m² | 357 € |