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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 118 m²
A vendre, à ERNEE (53500), en Mayenne. Maison ACTUELLEMENT LOUEE 530 EUR / mois et libérée fin 2027, comprenant :- au rez-de rue : hall d'entrée, garage (1 véhicule)- au rez de jar...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 229 €/mois | 6 755 €/mois | 187 236 € | 19 434 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 636 €/mois | 4 958 €/mois | 196 320 € | 28 518 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 183 €/mois | 3 585 €/mois | 212 940 € | 45 138 € | 3,30% |
| 20 ans | 965 €/mois | 2 924 €/mois | 231 600 € | 63 798 € | 3,40% |
| 25 ans | 840 €/mois | 2 545 €/mois | 252 000 € | 84 198 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ERNEE ↗ +1.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ERNEE Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, ERNEEComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#a3Q0k Actuel
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173 250 € | - |
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#a4IDe
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173 250 € | - |
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#aBKsv
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173 250 € | - |
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T5 ERNEE
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T5 ERNEE
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T6 MONTENAY
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182 000 € | 1 517 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T6 MONTENAY
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T7 ST DENIS DE GASTINES
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187 000 € | 1 299 € | 144 m² | 7 | Voir |
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T5 ST DENIS DE GASTINES
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150 000 € | 1 049 € | 143 m² | 5 | Voir |
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T5 ST DENIS DE GASTINES
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148 000 € | 1 035 € | 143 m² | 5 | Voir |
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T5 ST DENIS DE GASTINES
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148 000 € | 1 035 € | 143 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 94 à 141 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | 10 Rue De Normandie | 40 000 € | 100 m² | 400 € |
| 05/11/2025 | 4 Rte De Fougeres | 40 000 € | 112 m² | 357 € |
| 30/10/2025 | 2 Lot De La Boissiere | 250 000 € | 107 m² | 2 336 € |
| 03/09/2025 | 37 Rue Jf-kennedy | 145 000 € | 105 m² | 1 381 € |
| 27/08/2025 | 31 Rue Nationale | 96 100 € | 98 m² | 981 € |
| 25/06/2025 | 1 Rue De La Garonne | 95 000 € | 95 m² | 1 000 € |
| 12/06/2025 | 11 Rue Derblin | 235 000 € | 134 m² | 1 754 € |
| 06/06/2025 | 41 Rue Des Capucines | 161 184 € | 106 m² | 1 521 € |
| 21/05/2025 | 2 Rue Maurice Ravel | 146 700 € | 109 m² | 1 346 € |
| 16/05/2025 | 6 Rue Des Coquelicots | 230 000 € | 109 m² | 2 110 € |
| 26/03/2025 | 49 Rue De St Denis De Gastines | 200 000 € | 124 m² | 1 613 € |
| 19/03/2025 | 5 Rue Lelievre | 120 000 € | 104 m² | 1 154 € |
| 10/03/2025 | 13 Rue Amiral Courbet | 40 000 € | 114 m² | 351 € |
| 10/03/2025 | 4 Av Mozart | 130 000 € | 99 m² | 1 313 € |
| 24/02/2025 | 9 Av Aristide Briand | 350 000 € | 100 m² | 3 500 € |