Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 150 m²
SORTIE DE VILLE Pavillon traditionnel de 150 m² env offrant de beaux volumes, une pièce de vie lumineuse avec accès terrasse de plain-pied et véranda, 3 ch dont une suite parentale...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 124 €/mois | 9 467 €/mois | 262 416 € | 27 604 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 295 €/mois | 6 955 €/mois | 275 400 € | 40 588 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 661 €/mois | 5 033 €/mois | 298 980 € | 64 168 € | 3,35% |
| 20 ans Recommandé | 1 356 €/mois | 4 109 €/mois | 325 440 € | 90 628 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 182 €/mois | 3 582 €/mois | 354 600 € | 119 788 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ERNEE ↗ +1.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ERNEE Favorable acheteurComparer
13 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 VAUTORTE
|
239 000 € | 1 637 € | 146 m² | 5 | Voir |
|
T7 ERNEE
|
236 250 € | 1 676 € | 141 m² | 7 | Voir |
|
T7 ERNEE
|
236 250 € | 1 676 € | 141 m² | 7 | Voir |
|
T7 ERNEE
|
255 000 € | 1 624 € | 157 m² | 7 | Voir |
|
T7 ERNEE
|
255 000 € | 1 624 € | 157 m² | 7 | Voir |
|
T6 ST DENIS DE GASTINES
|
230 000 € | 1 377 € | 167 m² | 6 | Voir |
|
T6 ST DENIS DE GASTINES
|
230 000 € | 1 377 € | 167 m² | 6 | Voir |
|
T6 ST DENIS DE GASTINES
|
230 000 € | 1 377 € | 167 m² | 6 | Voir |
|
T5 ST PIERRE DES LANDES
|
229 300 € | 1 489 € | 154 m² | 5 | Voir |
|
T6 VAUTORTE
|
225 000 € | 1 364 € | 165 m² | 6 | Voir |
|
T6 VAUTORTE
|
225 000 € | 1 364 € | 165 m² | 6 | Voir |
|
T7 ST DENIS DE GASTINES
|
220 500 € | 1 553 € | 142 m² | 7 | Voir |
|
T7 ST PIERRE DES LANDES
|
219 600 € | 1 426 € | 154 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 120 à 180 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/10/2025 | 3 Clos De La Petite Vigne | 295 000 € | 153 m² | 1 928 € |
| 03/09/2025 | 165 Che Du Chataigner | 171 000 € | 142 m² | 1 204 € |
| 12/06/2025 | 11 Rue Derblin | 235 000 € | 134 m² | 1 754 € |
| 27/05/2025 | 28 Bd Pasteur | 237 000 € | 154 m² | 1 539 € |
| 23/05/2025 | 31 Av De La Concorde | 260 000 € | 161 m² | 1 615 € |
| 26/03/2025 | 49 Rue De St Denis De Gastines | 200 000 € | 124 m² | 1 613 € |
| 23/12/2024 | 292 Vc De Merembourg | 140 000 € | 125 m² | 1 120 € |
| 29/10/2024 | 33 Rue Robert Dutertre | 78 500 € | 121 m² | 649 € |
| 13/08/2024 | 2 Rue Des Freres Delaunay | 220 000 € | 149 m² | 1 477 € |
| 22/05/2024 | 10 Pl Mazarin | 125 000 € | 125 m² | 1 000 € |
| 06/05/2024 | 13 Av Mozart | 189 000 € | 121 m² | 1 562 € |
| 29/04/2024 | 1 Rte De St Hilaire-du-maine | 170 000 € | 130 m² | 1 308 € |
| 19/01/2024 | 18 Rue Gambetta | 129 600 € | 169 m² | 767 € |
| 12/01/2024 | 306 Vc De Merembourg | 120 000 € | 161 m² | 745 € |
| 29/09/2023 | 7 Imp De La Manufacture | 123 000 € | 120 m² | 1 025 € |