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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 86 m²
Située à Ernée, dans un environnement calme et agréable à deux pas des écoles, collège, commerces et services, cette maison entièrement rénovée va vous séduire dès les premières mi...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 174 €/mois | 6 588 €/mois | 182 616 € | 18 938 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 596 €/mois | 4 836 €/mois | 191 520 € | 27 842 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 154 €/mois | 3 497 €/mois | 207 720 € | 44 042 € | 3,30% |
| 20 ans | 945 €/mois | 2 864 €/mois | 226 800 € | 63 122 € | 3,45% |
| 25 ans | 824 €/mois | 2 497 €/mois | 247 200 € | 83 522 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, ERNEE ↘ -4.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, ERNEE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 ERNEE
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169 000 € | 1 965 € | 86 m² | 4 | Voir |
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T7 ERNEE
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169 500 € | 1 695 € | 100 m² | 7 | Voir |
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T7 ERNEE
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169 500 € | 1 695 € | 100 m² | 7 | Voir |
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T7 ERNEE
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169 500 € | 1 695 € | 100 m² | 7 | Voir |
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T7 ERNEE
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169 500 € | 1 695 € | 100 m² | 7 | Voir |
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T5 ERNEE
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163 150 € | 1 632 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 ERNEE
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163 150 € | 1 632 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 ERNEE
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163 150 € | 1 632 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T6 ERNEE
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163 000 € | 1 630 € | 100 m² | 6 | Voir |
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T6 ERNEE
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163 000 € | 1 630 € | 100 m² | 6 | Voir |
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T6 ERNEE
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162 500 € | 1 625 € | 100 m² | 6 | Voir |
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T5 ERNEE
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162 000 € | 1 636 € | 99 m² | 5 | Voir |
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T6 ERNEE
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177 000 € | 1 806 € | 98 m² | 6 | Voir |
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T6 ERNEE
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177 000 € | 1 806 € | 98 m² | 6 | Voir |
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T6 ERNEE
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177 000 € | 1 806 € | 98 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 66 à 106 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 14 Rue Ambroise Pare | 180 000 € | 89 m² | 2 022 € |
| 18/12/2025 | 10 Rue De Normandie | 40 000 € | 100 m² | 400 € |
| 10/12/2025 | 39 Av Aristide Briand | 125 000 € | 80 m² | 1 563 € |
| 02/12/2025 | 7 Rue De Gascogne | 102 500 € | 70 m² | 1 464 € |
| 24/11/2025 | 5 Res Les Hauts Du Domaine | 250 000 € | 86 m² | 2 907 € |
| 19/11/2025 | 19 Art De Fougeres | 240 000 € | 90 m² | 2 667 € |
| 08/11/2025 | 5 Rue D Anjou | 100 000 € | 73 m² | 1 370 € |
| 30/10/2025 | 17 Rue Des Bleuets | 210 000 € | 80 m² | 2 625 € |
| 16/10/2025 | 23 Rue Claude Monet | 160 000 € | 73 m² | 2 192 € |
| 12/09/2025 | 1 Rue Claude Monet | 99 000 € | 75 m² | 1 320 € |
| 03/09/2025 | 37 Rue Jf-kennedy | 145 000 € | 105 m² | 1 381 € |
| 27/08/2025 | 31 Rue Nationale | 96 100 € | 98 m² | 981 € |
| 22/08/2025 | 4 Rue Des Mimosas | 108 000 € | 75 m² | 1 440 € |
| 21/08/2025 | 94 Rue Des Capucines | 125 500 € | 79 m² | 1 589 € |
| 23/07/2025 | 29 Rue Nationale | 35 000 € | 82 m² | 427 € |