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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 100 m²
A Ernée, nous vous proposons à l'achat un pavillon sur sous-sol, mitoyen d'un côté, de 100 m² habitables, rénové en 2005 sur un terrain de 359m². Il se situe dans un quartier calme...
14 Rue JF-Kennedy 53500 Ernée
Probabilité : 77%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 099 €/mois | 6 361 €/mois | 176 316 € | 18 247 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 541 €/mois | 4 670 €/mois | 184 920 € | 26 851 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 115 €/mois | 3 379 €/mois | 200 700 € | 42 631 € | 3,30% |
| 20 ans | 913 €/mois | 2 767 €/mois | 219 120 € | 61 051 € | 3,45% |
| 25 ans | 796 €/mois | 2 412 €/mois | 238 800 € | 80 731 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ERNEE ↗ +4.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ERNEE Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, ERNEEComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b9dVN Actuel
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163 150 € | - |
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#b9znL
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163 150 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 ERNEE
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T6 ERNEE
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163 000 € | 1 630 € | 100 m² | 6 | Voir |
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T6 ERNEE
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163 000 € | 1 630 € | 100 m² | 6 | Voir |
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T6 ERNEE
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162 500 € | 1 625 € | 100 m² | 6 | Voir |
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T7 ERNEE
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169 500 € | 1 695 € | 100 m² | 7 | Voir |
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T7 ERNEE
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169 500 € | 1 695 € | 100 m² | 7 | Voir |
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T7 ERNEE
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169 500 € | 1 695 € | 100 m² | 7 | Voir |
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T7 ERNEE
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169 500 € | 1 695 € | 100 m² | 7 | Voir |
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T5 ERNEE
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173 250 € | 1 468 € | 118 m² | 5 | Voir |
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T5 ERNEE
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144 000 € | 1 440 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T6 ST DENIS DE GASTINES
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139 900 € | 1 385 € | 101 m² | 6 | Voir |
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T6 ST DENIS DE GASTINES
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139 900 € | 1 385 € | 101 m² | 6 | Voir |
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T6 ST DENIS DE GASTINES
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139 900 € | 1 385 € | 101 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 80 à 120 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 14 Rue Ambroise Pare | 180 000 € | 89 m² | 2 022 € |
| 18/12/2025 | 10 Rue De Normandie | 40 000 € | 100 m² | 400 € |
| 10/12/2025 | 39 Av Aristide Briand | 125 000 € | 80 m² | 1 563 € |
| 24/11/2025 | 5 Res Les Hauts Du Domaine | 250 000 € | 86 m² | 2 907 € |
| 19/11/2025 | 19 Art De Fougeres | 240 000 € | 90 m² | 2 667 € |
| 05/11/2025 | 4 Rte De Fougeres | 40 000 € | 112 m² | 357 € |
| 30/10/2025 | 2 Lot De La Boissiere | 250 000 € | 107 m² | 2 336 € |
| 30/10/2025 | 17 Rue Des Bleuets | 210 000 € | 80 m² | 2 625 € |
| 03/09/2025 | 37 Rue Jf-kennedy | 145 000 € | 105 m² | 1 381 € |
| 27/08/2025 | 31 Rue Nationale | 96 100 € | 98 m² | 981 € |
| 23/07/2025 | 29 Rue Nationale | 35 000 € | 82 m² | 427 € |
| 25/06/2025 | 1 Rue De La Garonne | 95 000 € | 95 m² | 1 000 € |
| 11/06/2025 | 5 Rue Jules Verne | 149 000 € | 91 m² | 1 637 € |
| 06/06/2025 | 41 Rue Des Capucines | 161 184 € | 106 m² | 1 521 € |
| 27/05/2025 | 4 Imp De La Varenne | 190 000 € | 88 m² | 2 159 € |