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Créer un compte gratuitChalet • 7 pièces • 152 m²
ANCIEN MOULIN 5 MINUTES D ERNEEPropriété aux portes d'ernée dans un cadre au calme Ancien moulin comprenant : Hall d'entrée, cuisine équipée aménagée (cheminée), vaste séjour accès...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 727 €/mois | 11 294 €/mois | 313 068 € | 32 897 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 738 €/mois | 8 297 €/mois | 328 560 € | 48 389 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 982 €/mois | 6 006 €/mois | 356 760 € | 76 589 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 618 €/mois | 4 903 €/mois | 388 320 € | 108 149 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 410 €/mois | 4 273 €/mois | 423 000 € | 142 829 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aal3d Actuel
|
290 500 € | - |
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#a2QQC
|
346 500 € | +19,3% |
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#aCTog
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339 000 € | +16,7% |
15 ventes réelles — Biens de 121 à 182 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/10/2025 | 3 Clos De La Petite Vigne | 295 000 € | 153 m² | 1 928 € |
| 03/09/2025 | 165 Che Du Chataigner | 171 000 € | 142 m² | 1 204 € |
| 12/06/2025 | 11 Rue Derblin | 235 000 € | 134 m² | 1 754 € |
| 27/05/2025 | 28 Bd Pasteur | 237 000 € | 154 m² | 1 539 € |
| 23/05/2025 | 31 Av De La Concorde | 260 000 € | 161 m² | 1 615 € |
| 26/03/2025 | 49 Rue De St Denis De Gastines | 200 000 € | 124 m² | 1 613 € |
| 23/12/2024 | 292 Vc De Merembourg | 140 000 € | 125 m² | 1 120 € |
| 29/10/2024 | 33 Rue Robert Dutertre | 78 500 € | 121 m² | 649 € |
| 13/08/2024 | 2 Rue Des Freres Delaunay | 220 000 € | 149 m² | 1 477 € |
| 22/05/2024 | 10 Pl Mazarin | 125 000 € | 125 m² | 1 000 € |
| 06/05/2024 | 13 Av Mozart | 189 000 € | 121 m² | 1 562 € |
| 29/04/2024 | 1 Rte De St Hilaire-du-maine | 170 000 € | 130 m² | 1 308 € |
| 19/01/2024 | 18 Rue Gambetta | 129 600 € | 169 m² | 767 € |
| 12/01/2024 | 306 Vc De Merembourg | 120 000 € | 161 m² | 745 € |
| 26/09/2023 | 9 Imp Du Pont De Carelles | 117 000 € | 165 m² | 709 € |