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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 80 m²
Vente Maison/villa 4 piècesiad France - Christophe Ba vous propose: À Ermont, découvrez cette meulière de 83m² au sol pleine de charme et baignée de lumière. Un grand terrain de 50...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 933 €/mois | 14 948 €/mois | 414 372 € | 43 595 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 623 €/mois | 10 979 €/mois | 434 760 € | 63 983 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 623 €/mois | 7 948 €/mois | 472 140 € | 101 363 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 141 €/mois | 6 488 €/mois | 513 840 € | 143 063 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 866 €/mois | 5 655 €/mois | 559 800 € | 189 023 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, ERMONT ↘ -9.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, ERMONT Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 ERMONT
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T4 ERMONT
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T5 ERMONT
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T4 ERMONT
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385 000 € | 5 000 € | 77 m² | 4 | Voir |
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T4 ERMONT
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385 000 € | 5 000 € | 77 m² | 4 | Voir |
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T4 ERMONT
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385 000 € | 5 000 € | 77 m² | 4 | Voir |
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T6 ERMONT
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T4 ERMONT
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T5 ERMONT
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T5 ERMONT
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T5 ERMONT
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T6 ERMONT
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379 000 € | 4 120 € | 92 m² | 6 | Voir |
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T5 ERMONT
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T5 ERMONT
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378 000 € | 4 725 € | 80 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 60 à 100 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 248 Rue Du Dr Rosenfeld | 461 000 € | 73 m² | 6 315 € |
| 19/12/2025 | 7 Rue De La Concorde | 238 000 € | 67 m² | 3 552 € |
| 17/12/2025 | 23 Rte De Saint Leu | 235 000 € | 72 m² | 3 264 € |
| 09/12/2025 | 41 Rue De La Fresnaie | 270 000 € | 86 m² | 3 140 € |
| 20/11/2025 | 16 Rue Maurice Berteaux | 420 000 € | 85 m² | 4 941 € |
| 13/11/2025 | 105 Rue Nadine | 476 000 € | 71 m² | 6 704 € |
| 07/11/2025 | 76 Bd Pasteur | 303 100 € | 92 m² | 3 295 € |
| 03/11/2025 | 48 Rue Du General Decaen | 300 000 € | 74 m² | 4 054 € |
| 29/10/2025 | 5 All Des Myosotis | 376 000 € | 91 m² | 4 132 € |
| 29/10/2025 | 47 Rue Du Cpt G Clement | 461 000 € | 100 m² | 4 610 € |
| 21/10/2025 | 180 All Du Clos Barbier | 282 500 € | 64 m² | 4 414 € |
| 17/10/2025 | 38 Rue Nadine | 433 500 € | 87 m² | 4 983 € |
| 14/10/2025 | 4 All De Bourgogne | 335 000 € | 84 m² | 3 988 € |
| 14/10/2025 | 43 All Des Carreaux | 385 000 € | 70 m² | 5 500 € |
| 10/10/2025 | 10 Rue Des Anemones | 488 000 € | 81 m² | 6 025 € |