Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 122 m²
Maison de caractère fin XIXᵉ siècle – 7 pièces – Jardin arboré de 561 m² – Ermont Au cœur d'un quartier résidentiel particulièrement recherché d'Ermont, réputé pour son calme et sa...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 027 €/mois | 21 294 €/mois | 590 268 € | 62 095 € | 3,20% |
| 10 ans | 5 161 €/mois | 15 639 €/mois | 619 320 € | 91 147 € | 3,25% |
| 15 ans | 3 737 €/mois | 11 324 €/mois | 672 660 € | 144 487 € | 3,35% |
| 20 ans | 3 050 €/mois | 9 242 €/mois | 732 000 € | 203 827 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 658 €/mois | 8 055 €/mois | 797 400 € | 269 227 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pTendance marché
Maison 7 pièces, ERMONT ↘ -4.9% sur 5 moisDynamique marché
Maison 7 pièces, ERMONT Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 11 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#bt1XF Actuel
|
549 000 € | - |
|
#b8eJo
|
625 000 € | +13,8% |
|
#ba5zh
|
628 300 € | +14,4% |
|
#bah32
|
625 000 € | +13,8% |
|
#btZ5q
|
549 000 € | - |
|
#bvODw
|
549 000 € | - |
|
#bvCw1
|
549 000 € | - |
|
#bvODx
|
549 000 € | - |
|
#bvWmn
|
548 900 € | - |
|
#bw4Rx
|
548 900 € | - |
|
#bwQCL
|
549 000 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T7 ERMONT
|
549 000 € | 4 575 € | 120 m² | 7 | Voir |
|
T7 ERMONT
|
549 000 € | 4 575 € | 120 m² | 7 | Voir |
|
T7 ERMONT
|
549 000 € | 4 500 € | 122 m² | 7 | Voir |
|
T7 ERMONT
|
549 000 € | 4 537 € | 121 m² | 7 | Voir |
|
T7 ERMONT
|
549 000 € | 4 500 € | 122 m² | 7 | Voir |
|
T9 ERMONT
|
549 000 € | 3 921 € | 140 m² | 9 | Voir |
|
T7 ERMONT
|
548 900 € | 4 574 € | 120 m² | 7 | Voir |
|
T7 ERMONT
|
559 000 € | 4 697 € | 119 m² | 7 | Voir |
|
T7 ERMONT
|
559 000 € | 4 697 € | 119 m² | 7 | Voir |
|
T10 ERMONT
|
560 000 € | 4 000 € | 140 m² | 10 | Voir |
|
T10 ERMONT
|
560 000 € | 4 000 € | 140 m² | 10 | Voir |
|
T7 ERMONT
|
526 000 € | 4 383 € | 120 m² | 7 | Voir |
|
T7 ERMONT
|
526 000 € | 4 383 € | 120 m² | 7 | Voir |
|
T7 ERMONT
|
525 000 € | 3 804 € | 138 m² | 7 | Voir |
|
T7 ERMONT
|
525 000 € | 3 571 € | 147 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 97 à 146 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/11/2025 | 34ter Rue Jean Jaures | 575 000 € | 145 m² | 3 966 € |
| 29/10/2025 | 47 Rue Du Cpt G Clement | 461 000 € | 100 m² | 4 610 € |
| 03/10/2025 | 53 Rue Du Cpt G Clement | 415 000 € | 140 m² | 2 964 € |
| 26/09/2025 | 25 Rue De Soisy | 465 000 € | 119 m² | 3 908 € |
| 24/09/2025 | 97 Rue Du Noyer Mulot | 340 000 € | 102 m² | 3 333 € |
| 22/09/2025 | 1b Rue Maurice Berteaux | 478 000 € | 122 m² | 3 918 € |
| 19/09/2025 | 23 Rue Du Commerce | 504 075 € | 114 m² | 4 422 € |
| 18/09/2025 | 53 Rue Du Marechal Joffre | 313 000 € | 99 m² | 3 162 € |
| 17/09/2025 | 2 Rue Helene Boucher | 425 600 € | 127 m² | 3 351 € |
| 09/09/2025 | 177 Rue Des Pointes Bridault | 235 000 € | 100 m² | 2 350 € |
| 09/09/2025 | 4b Rle Aux Boeufs | 368 000 € | 140 m² | 2 629 € |
| 18/08/2025 | 28 Rue Saint Flaive | 420 000 € | 98 m² | 4 286 € |
| 05/08/2025 | 45 Rue Du Marechal Joffre | 465 650 € | 127 m² | 3 667 € |
| 30/07/2025 | 57 Rue Du Marechal Joffre | 462 000 € | 101 m² | 4 574 € |
| 28/07/2025 | 37 Rue Du Dix Huit Juin | 470 000 € | 125 m² | 3 760 € |