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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 134 m²
Découvrez cette maison de 134 m² habitable, alliant confort et beaux volumes. Dès l'entrée, vous serez séduits par son double séjour de 41 m², baigné de lumière, véritable pièce de...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 408 €/mois | 22 448 €/mois | 622 272 € | 64 464 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 438 €/mois | 16 479 €/mois | 652 560 € | 94 752 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 933 €/mois | 11 918 €/mois | 707 940 € | 150 132 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 221 €/mois | 9 761 €/mois | 773 040 € | 215 232 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 807 €/mois | 8 506 €/mois | 842 100 € | 284 292 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ERMONT ↘ -10.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ERMONT Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, ERMONTComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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589 000 € | 3 850 € | 153 m² | 6 | Voir |
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559 000 € | 4 300 € | 130 m² | 6 | Voir |
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549 000 € | 3 660 € | 150 m² | 7 | Voir |
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549 000 € | 4 392 € | 125 m² | 6 | Voir |
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T6 ERMONT
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625 000 € | 4 464 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T6 ERMONT
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625 000 € | 4 464 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T6 ERMONT
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625 000 € | 4 464 € | 140 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 107 à 160 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/11/2025 | 34ter Rue Jean Jaures | 575 000 € | 145 m² | 3 966 € |
| 03/10/2025 | 53 Rue Du Cpt G Clement | 415 000 € | 140 m² | 2 964 € |
| 26/09/2025 | 25 Rue De Soisy | 465 000 € | 119 m² | 3 908 € |
| 24/09/2025 | 34b Rue Jean Jaures | 735 000 € | 158 m² | 4 652 € |
| 22/09/2025 | 1b Rue Maurice Berteaux | 478 000 € | 122 m² | 3 918 € |
| 19/09/2025 | 23 Rue Du Commerce | 504 075 € | 114 m² | 4 422 € |
| 17/09/2025 | 2 Rue Helene Boucher | 425 600 € | 127 m² | 3 351 € |
| 09/09/2025 | 4b Rle Aux Boeufs | 368 000 € | 140 m² | 2 629 € |
| 05/08/2025 | 45 Rue Du Marechal Joffre | 465 650 € | 127 m² | 3 667 € |
| 28/07/2025 | 37 Rue Du Dix Huit Juin | 470 000 € | 125 m² | 3 760 € |
| 23/07/2025 | 4 Rue Des Anemones | 570 000 € | 150 m² | 3 800 € |
| 18/07/2025 | 213 Rue Paul Bert | 644 000 € | 120 m² | 5 367 € |
| 18/07/2025 | 116 Rue Henri Dunant | 411 000 € | 123 m² | 3 341 € |
| 07/07/2025 | 35 Chs Jules Cesar | 506 000 € | 116 m² | 4 362 € |
| 04/07/2025 | 75 Rue Des Pointes Bridault | 542 000 € | 159 m² | 3 409 € |