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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 153 m²
Vente Maison/villa 6 piècesiad France - Sebastien Dutrieux vous propose: Idéalement située à quelques minutes à pied de la gare d'Ermont-Eaubonne, de ses commerces et des écoles (d...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 284 €/mois | 22 073 €/mois | 611 856 € | 64 341 € | 3,20% |
| 10 ans | 5 350 €/mois | 16 212 €/mois | 642 000 € | 94 485 € | 3,25% |
| 15 ans | 3 874 €/mois | 11 739 €/mois | 697 320 € | 149 805 € | 3,35% |
| 20 ans | 3 161 €/mois | 9 579 €/mois | 758 640 € | 211 125 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 756 €/mois | 8 352 €/mois | 826 800 € | 279 285 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, ERMONT ↗ +1.3% sur 9 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, ERMONT Favorable acheteurDélais de vente
Maison 6 pièces, ERMONTComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#b5yVL Actuel
|
569 000 € | - |
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#b5pKz
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597 000 € | +4,9% |
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#b6Uow
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569 000 € | - |
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#brHwS
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569 000 € | - |
2 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
15 ventes réelles — Maisons de 122 à 183 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/11/2025 | 34ter Rue Jean Jaures | 575 000 € | 145 m² | 3 966 € |
| 06/11/2025 | 169 Rue De La Gare | 703 750 € | 169 m² | 4 164 € |
| 27/10/2025 | 62 Rue Mal De Lattre De Tassigny | 658 000 € | 165 m² | 3 988 € |
| 03/10/2025 | 53 Rue Du Cpt G Clement | 415 000 € | 140 m² | 2 964 € |
| 25/09/2025 | 16b Rue De La Tour | 525 500 € | 169 m² | 3 109 € |
| 24/09/2025 | 34b Rue Jean Jaures | 735 000 € | 158 m² | 4 652 € |
| 22/09/2025 | 1b Rue Maurice Berteaux | 478 000 € | 122 m² | 3 918 € |
| 17/09/2025 | 2 Rue Helene Boucher | 425 600 € | 127 m² | 3 351 € |
| 09/09/2025 | 4b Rle Aux Boeufs | 368 000 € | 140 m² | 2 629 € |
| 08/08/2025 | 87 Rte De Saint Leu | 494 000 € | 165 m² | 2 994 € |
| 05/08/2025 | 45 Rue Du Marechal Joffre | 465 650 € | 127 m² | 3 667 € |
| 28/07/2025 | 37 Rue Du Dix Huit Juin | 470 000 € | 125 m² | 3 760 € |
| 23/07/2025 | 4 Rue Des Anemones | 570 000 € | 150 m² | 3 800 € |
| 18/07/2025 | 116 Rue Henri Dunant | 411 000 € | 123 m² | 3 341 € |
| 04/07/2025 | 75 Rue Des Pointes Bridault | 542 000 € | 159 m² | 3 409 € |