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Créer un compte gratuitAppartement T4 • 4 pièces • 86 m²
Vente appartement 4 piècesiad France - Sandrine Pratlong vous propose: Ermont – 4 pièces 86 m² – Balcon 12 m² – 3 chambres – Fort potentiel À saisir rapidement ! À 10 min à pied de...
15 Rue des Glatignies 95120 Ermont
Probabilité : 86%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 815 €/mois | 8 530 €/mois | 236 460 € | 24 843 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 068 €/mois | 6 267 €/mois | 248 160 € | 36 543 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 497 €/mois | 4 536 €/mois | 269 460 € | 57 843 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 222 €/mois | 3 703 €/mois | 293 280 € | 81 663 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 065 €/mois | 3 227 €/mois | 319 500 € | 107 883 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 4pTendance marché
Appartement 4 pièces, ERMONT ↗ +6.4% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 4 pièces, ERMONT Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 9 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bdr8h Actuel
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219 000 € | - |
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#awHKR
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220 000 € | +0,5% |
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#ayatU
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220 000 € | +0,5% |
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#aBtFh
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220 000 € | +0,5% |
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#aKN30
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220 000 € | +0,5% |
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#aFFQi
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220 000 € | +0,5% |
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#aHofL
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220 000 € | +0,5% |
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#bd0xq
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219 000 € | - |
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#bd8ZM
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219 000 € | - |
3 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
15 ventes réelles — Appartements de 66 à 106 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 10/12/2025 | 3 All Du Clos Laisnees | 311 000 € | 93 m² | 3 344 € |
| 28/11/2025 | 15 Rue De La Petite Bapaume | 256 000 € | 81 m² | 3 160 € |
| 07/11/2025 | 5 Rue Louis Dessard | 261 000 € | 69 m² | 3 783 € |
| 20/10/2025 | 7 Rue Du Dix Huit Juin | 281 270 € | 80 m² | 3 516 € |
| 17/10/2025 | 110 Av De La Mairie | 248 000 € | 83 m² | 2 988 € |
| 30/09/2025 | 11 Rue De Stalingrad | 308 000 € | 73 m² | 4 219 € |
| 19/09/2025 | 230 Rue Du General Leclerc | 341 000 € | 69 m² | 4 942 € |
| 01/08/2025 | 6 Rue Anatole France | 298 000 € | 79 m² | 3 772 € |
| 01/08/2025 | 15 Pl D Anjou | 232 000 € | 70 m² | 3 314 € |
| 17/07/2025 | 7 All Saint-john Perse | 230 000 € | 70 m² | 3 286 € |
| 07/07/2025 | 3 Pl Des Marchands Laboureurs | 209 000 € | 71 m² | 2 944 € |
| 25/06/2025 | 3 All Charles Peguy | 232 000 € | 70 m² | 3 314 € |
| 28/05/2025 | 56 Rue Jean Moulin | 252 000 € | 82 m² | 3 073 € |
| 21/05/2025 | 1 Pl Des Marchands Laboureurs | 224 000 € | 86 m² | 2 605 € |
| 21/05/2025 | 5 Pl Des Marchands Laboureurs | 200 000 € | 84 m² | 2 381 € |