Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 106 m²
Auréa vous propose cette belle maison située dans un quartier calme et recherché d'Ermont, à deux pas de la gare de Cernay, du centre-ville, des écoles, collèges et de toutes commo...
83 Rue du Marechal Gallieni 95120 Ermont
Probabilité : 61%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 993 €/mois | 18 161 €/mois | 503 412 € | 52 925 € | 3,20% |
| 10 ans | 4 402 €/mois | 13 339 €/mois | 528 240 € | 77 753 € | 3,25% |
| 15 ans | 3 187 €/mois | 9 658 €/mois | 573 660 € | 123 173 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 601 €/mois | 7 882 €/mois | 624 240 € | 173 753 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 267 €/mois | 6 870 €/mois | 680 100 € | 229 613 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, ERMONT ↗ +1.6% sur 8 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, ERMONT Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 13 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aFSdf Actuel
|
468 000 € | - |
|
#ahaMA
|
468 000 € | - |
|
#a828h
|
468 000 € | - |
|
#am4pp
|
468 000 € | - |
|
#aEwno
|
449 000 € | -4,1% |
|
#b744T
|
449 000 € | -4,1% |
|
#avcMz
|
449 000 € | -4,1% |
|
#avaps
|
449 000 € | -4,1% |
|
#aycwg
|
444 000 € | -5,1% |
|
#axgmn
|
444 000 € | -5,1% |
|
#aAB1h
|
444 000 € | -5,1% |
|
#aFsjz
|
444 000 € | -5,1% |
|
#b0SCA
|
468 000 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T7 ERMONT
|
468 000 € | 3 714 € | 126 m² | 7 | Voir |
|
T7 ERMONT
|
468 000 € | 3 685 € | 127 m² | 7 | Voir |
|
T7 ERMONT
|
468 000 € | 3 685 € | 127 m² | 7 | Voir |
|
T6 ERMONT
|
468 000 € | 3 600 € | 130 m² | 6 | Voir |
|
T6 ERMONT
|
468 000 € | 4 255 € | 110 m² | 6 | Voir |
|
T6 ERMONT
|
483 000 € | 4 557 € | 106 m² | 6 | Voir |
|
T6 ERMONT
|
450 000 € | 3 782 € | 119 m² | 6 | Voir |
|
T6 ERMONT
|
449 350 € | 3 653 € | 123 m² | 6 | Voir |
|
T6 ERMONT
|
449 000 € | 3 592 € | 125 m² | 6 | Voir |
|
T6 ERMONT
|
449 000 € | 3 904 € | 115 m² | 6 | Voir |
|
T6 ERMONT
|
439 000 € | 3 484 € | 126 m² | 6 | Voir |
|
T6 ERMONT
|
439 000 € | 3 484 € | 126 m² | 6 | Voir |
|
T6 ERMONT
|
499 000 € | 4 941 € | 101 m² | 6 | Voir |
|
T6 ERMONT
|
499 000 € | 4 536 € | 110 m² | 6 | Voir |
|
T8 ERMONT
|
430 000 € | 3 308 € | 130 m² | 8 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 84 à 127 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 09/12/2025 | 41 Rue De La Fresnaie | 270 000 € | 86 m² | 3 140 € |
| 20/11/2025 | 16 Rue Maurice Berteaux | 420 000 € | 85 m² | 4 941 € |
| 07/11/2025 | 76 Bd Pasteur | 303 100 € | 92 m² | 3 295 € |
| 29/10/2025 | 5 All Des Myosotis | 376 000 € | 91 m² | 4 132 € |
| 29/10/2025 | 47 Rue Du Cpt G Clement | 461 000 € | 100 m² | 4 610 € |
| 17/10/2025 | 38 Rue Nadine | 433 500 € | 87 m² | 4 983 € |
| 14/10/2025 | 4 All De Bourgogne | 335 000 € | 84 m² | 3 988 € |
| 26/09/2025 | 25 Rue De Soisy | 465 000 € | 119 m² | 3 908 € |
| 24/09/2025 | 11 All De Bourgogne | 334 000 € | 84 m² | 3 976 € |
| 24/09/2025 | 97 Rue Du Noyer Mulot | 340 000 € | 102 m² | 3 333 € |
| 22/09/2025 | 1b Rue Maurice Berteaux | 478 000 € | 122 m² | 3 918 € |
| 22/09/2025 | 47 Rue Paul Bert | 330 000 € | 90 m² | 3 667 € |
| 19/09/2025 | 23 Rue Du Commerce | 504 075 € | 114 m² | 4 422 € |
| 18/09/2025 | 53 Rue Du Marechal Joffre | 313 000 € | 99 m² | 3 162 € |
| 17/09/2025 | 2 Rue Helene Boucher | 425 600 € | 127 m² | 3 351 € |