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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 121 m²
Ce bien vous est présenté par LE BEC Immobilier ! Charmante néo-bretonne idéalement située à seulement quelques pas de la plage de Kerhillio. Vous serez séduit dès l'entrée par une...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 609 €/mois | 23 058 €/mois | 639 156 € | 66 243 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 585 €/mois | 16 924 €/mois | 670 200 € | 97 287 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 040 €/mois | 12 242 €/mois | 727 200 € | 154 287 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 308 €/mois | 10 024 €/mois | 793 920 € | 221 007 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 884 €/mois | 8 739 €/mois | 865 200 € | 292 287 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ERDEVEN → 0% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ERDEVEN Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 6 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bo149 Actuel
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595 650 € | - |
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#aSaj4
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595 650 € | - |
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#aSMfY
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595 650 € | - |
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#b2FeM
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595 650 € | - |
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#bgIHU
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595 650 € | - |
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#bk9hv
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595 650 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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587 500 € | 4 700 € | 125 m² | 7 | Voir |
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560 000 € | 4 000 € | 140 m² | 5 | Voir |
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560 000 € | 4 000 € | 140 m² | 5 | Voir |
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560 000 € | 4 000 € | 140 m² | 5 | Voir |
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560 000 € | 4 000 € | 140 m² | 5 | Voir |
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T5 ETEL
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558 000 € | 4 938 € | 113 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 96 à 145 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 5834 Kerfelicite | 475 238 € | 127 m² | 3 742 € |
| 18/12/2025 | 6097 Croix Izan | 510 000 € | 119 m² | 4 286 € |
| 31/10/2025 | 6098 Rue Des Prunelliers | 344 000 € | 133 m² | 2 586 € |
| 30/10/2025 | 22 Rte De Keraveon | 640 000 € | 140 m² | 4 571 € |
| 20/10/2025 | 43 Ham De Kerminihy | 630 000 € | 140 m² | 4 500 € |
| 14/10/2025 | 5990 Imp Des Fougeres | 445 000 € | 125 m² | 3 560 € |
| 03/10/2025 | 21 Tenat Er Vorc'h | 444 500 € | 97 m² | 4 582 € |
| 26/09/2025 | 5499 Kervazic | 465 000 € | 126 m² | 3 690 € |
| 04/08/2025 | 24d Rue Du Stade | 286 500 € | 100 m² | 2 865 € |
| 21/07/2025 | 80 Rue De Kervazic | 440 000 € | 110 m² | 4 000 € |
| 01/07/2025 | 5 Rue Du Manemeur | 130 000 € | 110 m² | 1 182 € |
| 27/06/2025 | 8 Rue Du Dolmen | 410 000 € | 117 m² | 3 504 € |
| 26/06/2025 | 4 Imp Du Ruisseau | 500 000 € | 98 m² | 5 102 € |
| 23/06/2025 | 20a Rue Du Lech | 380 000 € | 125 m² | 3 040 € |
| 28/05/2025 | 3 Imp Des Epinettes | 470 000 € | 115 m² | 4 087 € |