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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 130 m²
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Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 647 €/mois | 20 142 €/mois | 558 348 € | 57 844 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 879 €/mois | 14 785 €/mois | 585 480 € | 84 976 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 529 €/mois | 10 694 €/mois | 635 220 € | 134 716 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 890 €/mois | 8 758 €/mois | 693 600 € | 193 096 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 519 €/mois | 7 633 €/mois | 755 700 € | 255 196 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, ERDEVEN ↗ +2.1% sur 7 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, ERDEVEN Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b4ijQ Actuel
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520 150 € | - |
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#b32F0
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520 150 € | - |
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#bo13V
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520 150 € | - |
14 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 ERDEVEN
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520 150 € | 4 001 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T6 ERDEVEN
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520 150 € | 4 001 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T6 ERDEVEN
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509 250 € | 3 858 € | 132 m² | 6 | Voir |
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T7 ETEL
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492 032 € | 3 280 € | 150 m² | 7 | Voir |
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T6 ERDEVEN
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489 789 € | 3 023 € | 162 m² | 6 | Voir |
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T6 ETEL
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481 800 € | 3 706 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T6 ETEL
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481 800 € | 3 706 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T8 ERDEVEN
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479 500 € | 3 963 € | 121 m² | 8 | Voir |
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T6 ERDEVEN
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472 500 € | 3 873 € | 122 m² | 6 | Voir |
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T6 ERDEVEN
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472 500 € | 3 873 € | 122 m² | 6 | Voir |
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T6 ERDEVEN
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472 500 € | 3 873 € | 122 m² | 6 | Voir |
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T6 ERDEVEN
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472 500 € | 3 873 € | 122 m² | 6 | Voir |
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T6 ERDEVEN
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460 000 € | 3 770 € | 122 m² | 6 | Voir |
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T6 ERDEVEN
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446 250 € | 3 542 € | 126 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 104 à 156 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 5834 Kerfelicite | 475 238 € | 127 m² | 3 742 € |
| 18/12/2025 | 6097 Croix Izan | 510 000 € | 119 m² | 4 286 € |
| 19/11/2025 | 5872 Kervarch | 480 000 € | 148 m² | 3 243 € |
| 31/10/2025 | 6098 Rue Des Prunelliers | 344 000 € | 133 m² | 2 586 € |
| 30/10/2025 | 22 Rte De Keraveon | 640 000 € | 140 m² | 4 571 € |
| 20/10/2025 | 43 Ham De Kerminihy | 630 000 € | 140 m² | 4 500 € |
| 16/10/2025 | 5847 Rue Soeur Maurice | 530 000 € | 154 m² | 3 442 € |
| 14/10/2025 | 5990 Imp Des Fougeres | 445 000 € | 125 m² | 3 560 € |
| 26/09/2025 | 5499 Kervazic | 465 000 € | 126 m² | 3 690 € |
| 21/07/2025 | 80 Rue De Kervazic | 440 000 € | 110 m² | 4 000 € |
| 01/07/2025 | 5 Rue Du Manemeur | 130 000 € | 110 m² | 1 182 € |
| 27/06/2025 | 8 Rue Du Dolmen | 410 000 € | 117 m² | 3 504 € |
| 23/06/2025 | 20a Rue Du Lech | 380 000 € | 125 m² | 3 040 € |
| 28/05/2025 | 3 Imp Des Epinettes | 470 000 € | 115 m² | 4 087 € |
| 28/04/2025 | 39 Chem De Kernogan | 418 000 € | 138 m² | 3 029 € |